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Schönes Einfamilienhaus für Ihre Familie
Kaufpreis: € 249.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 802 m²
Kamin, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 249.000,00
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.5,95 % inkl. der ges. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Unterschrift des Kaufvertrages durch den Käufer.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 802 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
RESERVIERT!!!
Hier erwartet Sie eine traumhafte Immobilie mit schön angelegten Garten auf ca. 800 qm Grundstück, mit einem Doppelcarport und ca. 150 qm Wohntraum !!
Diese Immobilie spricht junge Familien an, die den ländlichen Bereich bevorzugen , aber die Nähe zu Hildesheim wünschen.
Das Einfamilienhaus wurde 1999 massiv erbaut und mit seiner schönen Klinkerfassade und den sehr ansprechenden Sprossenfenster ist es optisch auch ein sehr ansprechendes Haus.
Solide Stein auf Stein gebaut mit 4 cm Luftschicht, 8 cm Dämmung und einem schönen 11,5 Klinkerstein umrahmt, ist diese Immobilie mit dem schönen Garten ein Paradiese für Ihre Kinder und Vierbeiner.
Für die Fahrzeuge ist genügend Platz in dem großen Doppelcarport mit Geräteraum.
Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit Essplatz und direktem Zugang zur teilweise überdachten Terrasse. Die Küche ist ausreichend groß und der Hauswirtschaftsraum bietet Platz für alles was zum Haushalt gehört. Ein WC mit Dusche rundet diese Etage ab. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt drei Zimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche. In der kleinen Galerie ist eine gemütliche Büroecke gut unterzubringen. Die teilweise überdachte Terrasse mit schönen Freiblick wird von einer gr. Markise bei Bedarf beschattet.
Die Einbauküche und der Kaminofen können zusätzlich nach Absprache erworben werden.
Ein Energieausweis ist beauftragt und nach Vorlage/Eingang können erst Besichtigungen vereinbart werden.
Wir bitte um Ihr Verständnis das wir bis zum 2.09.2016 Betriebsurlaub haben.
Ausstattungsbeschreibung
* Massivhaus mit sehr schönem Klinker
* Gasheizung
* Sprossenfenster
* Ziegeldach
* Doppelcarport
* Schön angelegter Garten
* Terrasse ( teilweise überdacht )
* Zwei Bäder
* Einbauküche und Kaminofen sind gegen Abstand zu übernehmen
* Weite Dachüberstände
* Gaube
* Kupferdachrinnen
* Markise
Lage
Östrum ist ein südlicher Ortsteil der Stadt Bad Salzdetfurth in Niedersachsen. Durch das Dorf führt die Landesstraße L490, die sich hier mit der L493 kreuzt. Direkte Nachbarorte sind Breinum im Westen und Bodenburg im Süden.