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Schönes freistehendes Einfamilienhaus in Trossingen 1
Kaufpreis: € 320.000,00
Wohnfläche: ca. 156 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 633 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 320.000,00
Käuferprovision: zzgl. 3,57 % Maklerprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 156 m²
Grundstück: ca. 633 m²
Zimmer: 7
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus (Bungalow) in Trossingen mit schönem Garten, Garage sowie zusätzlichem Pkw-Stellplatz auf dem Hof und teilweise zu Wohnraum ausgebauten Kellerräumen, welche als Einliegerwohnung über den separaten Hauseingang vermietet werden könnten. Diese Räume können aber auch zusätzlichen Wohnraum für die eigene Familie bieten.
Die Wohnebene im Erdgeschoss verfügt über 5 Zimmer zuzüglich Bad mit Fenster, separatem WC und großzügiger Küche, verteilt auf rund 112,50 m².
Im Untergeschoss befinden sich weitere ca. 43,50 m² Wohnfläche, plus Nebenräume (2-Zimmer-Wohnung).
In den Jahren 2006 und 2013/2014 wurden diverse Sanierungsmaßnahmen vorgenommen. Die Heizanlage wurde komplett mit einer Pelletsheizung erneuert.
Das Haus bietet vielseitige Möglichkeiten. Wohnen mit viel Raum, die Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder bei Vermietung der Einliegerwohnung zur Erwirtschaftung eines regelmäßigen Kapitalertrags.
Energie-Bedarfsausweis: in Bearbeitung
Lage
Ruhig gelegen in einer Sackgasse eher am Stadtrand von Trossingen.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
EG:
- 3 Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche mit angrenzender Speisekammer
- Bad
- separates WC
UG:
- 2 Zimmer
- Küche mit angrenzender Speisekammer
- Bad
- 2 Kellerräume
- Heizungsraum
- Pellets-Speicherraum
Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung