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SCHÖNES, KLEINES HÄUSCHEN MIT POTENZIAL UND GROßEM GRUNDSTÜCK IM SCHÖNEN TITTLING ZU VERKAUFEN !!!
Kaufpreis: € 135.000,00
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 1860 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 135.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 70 m²
Grundstück: ca. 1860 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1950
Objektbeschreibung
Kleines aber feines Häuschen, zum herrichten, anbauen oder, oder im schönen Tittling. Das ziemlich große Grundstück bietet viele Möglichkeiten.
Der Energieausweis ist in der Erstellung und wird nachgereicht.
Ausstattungsbeschreibung
Wenn Sie das Häuschen betreten, kommen Sie von einem Vorraum der noch mit Granitboden ausgestattet ist, in alle Zimmer im Untergeschoß. Sie haben eine kleine aber feine Küche von der aus Sie auch in Ihr Wohnzimmer kommen. Auch vom Vorraum gelangen Sie in Ihr Schlafzimmer und wenn Sie 2 Stufen in Kauf nehmen möchten, in Ihr Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und direkt daneben in Ihr seperates WC. Ein Keller oder Wirtschaftsraum befindet sich auch noch auf der Ebene der Sanitärräume. Über eine Massivholztreppe gelangen Sie in Ihr Obergeschoß, wo Ihnen auch noch, ein Abstellboden und zwei Mansardenzimmer entweder als Schlaf,- oder Kinderzimmer zur Verfügung stehen. Die Böden sind teils Holz, teils Laminat und auch gefliest. Die Fenster sind einfach und müßten erneuert werden. Des weiteren haben Sie eine Doppelgarage und diverse Wirtschaftsgebäude und einen asphaltierten Hof oder Zufahrt. Telefon und Internetanschluss sind ebenfalls vorhanden.
Lage
In einer Siedlung mit vorwiegend 1-2 Familienhäusern am Rande von Tittling sehr schön im Grünen. Bis nach Tittling, und damit zu den Waren des täglichen Bedarfs, sind es nur 1 km und da stehen Ihnen 5 Supermärkte und Metzgereien und Bäcker zur Verfügung. Selbst an Ärzten läßt es keine Wünsche offen. Nach Passau sind es ca. 22 km über die B85, die sie in 1 Autominute erreichen. Auch die Anbindung zur Autobahn ist sehr gut. An der Naherholung läßt die Lage mit Ihrer Nähe zum bayrischen Wald und damit zu unzähligen Freizeitmöglichkeiten auch an nichts fehlen. Zum Dreiburgensee sind es nur 1 Minute Fahrzeit, damit verbunden auch zum Museumsdorf Bayerischer Wald, wo es sich absolut gut aushalten lässt. Ansonsten bietet die Umgebung sehr viel Wald und Wanderwege, so das man sich sehr schön sportlich betätigen kann, selbst zum Swammerl suchen ist die Umgebung ideal.
Sonstige Angaben
Ihr Ansprechpartner:
amarc21 Immobilienbüro
Steffen Ziegler
Oberhaselbach 1
94113 Tiefenbach
Tel: 0177-4902964
e-mail: [email protected] / www.amarc21.de
StNr: 153 292 80001 FA Passau
Gerichtstand: Amtsgericht Passau
Handelsregister Passau
HRB-Nr: 092 75 151
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt Passau, Rathausplatz 2-3, 94032 Passau.
Erlaubnis §34c GewO erteilt durch die Stadt Passau.
Jeder amarc21 Partner ist ein rechtlich selbständiger Unternehmer.
Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², vermietbare Fläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen