SCHUMANN IMMOBILIEN: Zwei Häuser für einen Preis, Gelegenheit für viele Möglichkeiten

Kaufpreis: € 399.000,00

Wohnfläche: ca. 320 m²

Zimmer: 13

Grundstück: ca. 2400 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 399.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 320 m²

Grundstück: ca. 2400 m²

Zimmer: 13

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: sonstiges

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 109.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Baujahr Neubau: 2003
Baujahr Altbau: 1948
Gesamtwohnfläche:320 m²
Nutzfläche: 300 m²
Grundstück: 2.400 m²
Bodenrichtwert: 15,00EUR/m²
Energiebedarfskennwert Neubau: 109,6 kWh/(m²a)
Energiebedarfskennwert Altbau: 252,3 kWh/(m²a)

Beschreibung Altbau
Erdgeschoss (ca. 75 m²)
Windfang/Flur
Küche
Esszimmer
Schlafzimmer
Wannenbad mit Dusche
Hauswirtschaftsraum
Heizungsraum
Abstellraum

Obergeschoss (ca. 85 m²)
Wohn/Essküche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Wannenbad mit Dusche

Ausstattung Altbau:
Ölheizung von 1997
Kunststofffenster
Neue Elektrik
Weiß geflieste Bäder
2 Einbauküchen
Fliesenböden

Beschreibung Neubau:
Erdgeschoss
Windfang/Flur
Wohn/Esszimmer
Essküche
Hauswirtschaftsraum
Gäste Bad mit Dusche
Büro/Gästezimmer
Galerie

Obergeschoss
3 Schlafzimmer
Wannenbad mit Dusche
Heizungs-/Abstellraum
Ausgebautes Dachgeschoss

Ausstattung Neubau:
Gaszentralheizung von 2003
Moderne EInbauküche mit Gasherd
Kaminofen
Erdgeschoss mit Terrakottafliesen
z.T. Fußbodenheizung
z.T. Glastüren
Großes Bad
Kunststofffenster mit Sprossen
Zwei große Sonnenterrassen
geschmackvolle Gartengestaltung mit historischen Elementen

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 300,00 m², Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03455002