Schuster & Preuß - 876 m² großes Freizeitgartengrundstück zur Miete mit Abstandszahlung, bebaut mit kleinem massivem Ferienhaus

Kaltmiete: € 86,00

Wohnfläche: ca. 45 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 45 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1990

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Bitte beachten Sie, daß dieses Objekt ein Freizeitgrundstück zur Miete, nicht zur Pacht ist.
Weiterhin wichtig ist die geforderte Abstandszahlung von 40.000 Euro!!!
Ein dauerhaftes Bewohnen ist nicht zulässig.
Die ausgewiesene Abstandszahlung für den Vormieter wird fällig für das Gebäude, die Ausstattung und das Nebengelass.
Anmieten können Sie hier ein ca. 876 m² großes Gartengrundstück im Berliner Bezirk Buchholz.
Idyllisch grün gelegen, bietet es mit dem aufstehenden Gebäude die Möglichkeit, lauschige Sommerwochenenden und auch den Urlaub zu verbringen.
1990 errichtet, wurde das Hauptgebäude 2013 grundhaft saniert.
Dach, Fenster, Dämmung, Heizung - alles gemacht.
Übrig geblieben sind noch Restarbeiten zur kompletten Fertigstellung. Hier besonders zu erwähnen wären die Fussböden.
Gedämmt wurde das 24er Aussenmauerwerk zusätzlich mit einer 10 cm dicken Graphitdämmung ( Neopor ).
Das Dach wurde mit Dachpappe neu ausgestattet und dann mit einer 24 cm dicken Dämmung versehen.
Moderne Kunststofffenster kamen ins Haus und alles komplettiert wurde mit einer Luft-Luft-Wärmeheizung.
Sie wurde zentral im Flur angebracht und beheizt so das Haus.
Warmwasser wird über elektrische Speicher ezeugt. Für die Dusche genauso, wie für die Spüle in der Küche.
Erwähnenswert ist das gedämmte Nebengelass, in dem eine kleine Werkstatt, eine Waschmöglichkeit und ein Urinal untergebracht sind.

Ausstattungsbeschreibung

Die Merkmale des Angebotes im Überblick:

+ zur Miete, nicht zur Pacht: 876 m² Gartengrundstück zur reinen Freizeitnutzung, keine Wohnnutzung!
+ Abstandszahlung in Höhe von 40.000 Euro für das modernisierte Gebäude und das Nebengelass
+ Gartenhaus massiv aus dem Jahr 1990
+ derzeitiger monatlicher Mietzins: 86 Euro
+ Haus 2013 saniert: Kunststofffenster, Dach, Aussentür, Dämmung ( Dach und Aussenwand )
+ Luftwärmeheizung für das ganze Haus
+ kleine Einbauküche
+ Restarbeiten zur Fertigstellung nötig
+ 24er massive Aussenwand mit 10 cm Graphitdämmung
+ gedämmtes Nebengelass
+ Grundstück erschlossen mit Wasser, Strom, Telefon und einer abflusslosen Sammelgrube

Lage

Das Grundstück liegt in einer Gartenanlage in Berlin-Buchholz.
Rundherum Kleingärten und Einfamilienhäuser.

Sonstige Angaben

Ein Energieausweis ist für Objekt zur Freizeitnutzung nicht erforderlich.
Bitte beachten Sie, dass es sich ein Freizeitgrundstück zur Miete handelt und es daher nicht dauerhaft bewohnt werden darf.
Das Objekt unterliegt nicht dem Wohnraumvermittlungsgesetz.
Die ausgewiesene Pauschalprovision wird fällig auf die angegebene Abstandszahlung.
Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter [email protected] mit Herrn Rainer Schuster. Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 1 Etagen