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Schuster & Preuß - Berlin Karow - kleines Wohnhaus für Zwei, auf 760 m² Eigentumsgrundstück - klein aber fein
Kaufpreis: € 209.000,00
Wohnfläche: ca. 68 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 760 m²
Stellplätze, Pool
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 209.000,00
Käuferprovision: 7,14 % inkl. Mwst.
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 68 m²
Grundstück: ca. 760 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1975
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 131.48 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Bitte schauen Sie sich den Grundriss und die Bilder genau an!!!
Hier wird nichts vom wilden Hamster erzählt. Es ist ein kleines Haus für maximal 2 Personen!!!
Nichts für die Familie; es sei denn, man baut noch an, oder neu.
Also, erst zuhause durchzählen. Kommt auf mehr als 2 Personen, inkl. Hamster, Hund, oder Katze, dann ist das nichts für Sie.
Oder? Sie wissen was jetzt kommt: Man baut an, oder neu.
So, die Predigt ist unters Volk gebracht, nun zu den Fakten:
Für Zwei ist das ein sehr passables und vor allem bezahlbares Haus.
Durch die Bungalowform kann man relativ problemlos noch ein, oder zwei Zimmer anbauen - Genehmigung vorausgesetzt. Die Grundstücksgröße jedenfalls gibt es her.
Von der kleinen Veranda gelangt man in den Flur. Von hier gehen das Duschbad, die Küche und der Wintergarten ab.
Über den letzteren gelangt man in den größten Raum des Hauses - in das Wohnzimmer.
Über die Küche erreicht man das Zwischenzimmer und dann weiter das Schlafzimmer.
Im Garten wartet ein Pool, eine Terrasse und ein Sommergästehaus.
Man kann dort auch die Schwiegermutter wohnen lassen. Im Winter gibts dann aber Ärger und Frostbeulen, oder man holt sie ins Haus.
Gut, lassen wir die Schwiegermutter lieber weg.
Denken Sie besser an sich und verwirklichen Sie sich den Traum eines eigenen Hauses in Berlin-Karow.
Ausstattungsbeschreibung
Die Merkmale des Angebotes im Überblick:
+ 760 m² großes Wohngrundstück in Berlin - Karow
+ bebaut mit einem kleinen Einfamilienhaus, mit ca. 68 m² Nutzfläche
+ das Grundstück ist voll erschlossen
+ 3 Zimmer + Duschbad + Küche # kleinem Wintergarten
+ weiteres kleines Sommerhäuschen auf dem Grundstück
+ Pool
+ Gasheizung von "Vaillant"
+ Kunststoffenster zum größten Teil aus dem Jahr 1993 - im Wohnzimmer 2013
+ Dacheindeckung aus Preolitschindeln
+ keine absolute Ruhiglage
Lage
Das Grundstück liegt in exponierter Lage in Berlin Karow.
Sehr verkehrsgünstig, aber es ist keine absolute Ruhiglage.
Sonstige Angaben
Bitte wählen Sie für die erste Anfrage die Kontaktaufnahme per Mail aus der Anzeige heraus!
Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter [email protected] mit Herrn Rainer Schuster. Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Berlin, 1 Etagen