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Schuster & Preuß - Karow, traumhafte Lage - teilmodernisierter Bungalow mit 70 m², auf vorder liegendem Grundstück mit 680 m² Fläche
Kaufpreis: € 249.000,00
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 680 m²
Kamin, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 249.000,00
Käuferprovision: 7,14 % inkl. Mwst.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 70 m²
Grundstück: ca. 680 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1967
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 278.34 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Bitte wählen Sie für die erste Anfrage den Kontakt per E-Mail aus der Anzeige heraus!!!
Das Haus ist ein einfaches Massivhaus mit ca. 70 m² Wohnfläche aus dem Jahr 1967.
Für die korrekte Abwicklung, wird noch eine Realteilung des Grundstückes durchgeführt werden müssen.
Entstehende Kosten müssen zum ausgewiesenen Kaufpreis noch hinzugerechnet werden.
Dann hat das Grundstück 680 m² Fläche.
Die Aufteilung der Räume und die Maße des Hauses entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Unter der Küche befindet sich ein Teilkeller, der auch von dort aus begehbar ist.
Diverse Sanierungen, bzw. Modernisierungen wurden in den 1990er Jahren durchgeführt.
Unter anderem wurden Kunststofffenster eingebaut, eine Gasheizung istalliert, das Dach saniert und die Sanitäreinrichtungen erneuert.
Einzig die elektrische Anlage im Haus befindet sich noch auf altem Standard, mit z.B. Alu-Leitungen.
Nichtsdestotrotz ist das Haus auch mit der derzeitigen Aufteilung und geringfügigen Änderungen durchaus für ein älteres Paar, oder eine kleine Familie geeignet.
Ausstattungsbeschreibung
Die Merkmale des Angebotes im Überblick:
+ massives Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967 auf 680 m² Grundstück
+ ruhige Anliegerstraße
+ 3 Zimmer, plus Esszimmer
+ Duschbad
+ vorderliegendes Grundstück, hinter liegendes Grundstück wird echtes Hammergrundstück
+ Teilung muss noch erfolgen, Teilungskosten übernimmt der Erwerber!
+ Zufahrt nach hinten wahlweise rechts , oder links auf dem Grundstück
+ Grundstück ist voll erschlossen
+ Gasheizung
+ diverse Modernisierungen in den 90er Jahren
+ Kunststofffenster
+ Dach ( Metalleindeckung ), Fenster, Sanitär
+ Elektrik im Haus noch auf altem Standard
Lage
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Anliegerstraße von Berlin Karow.
Sonstige Angaben
Ist in der Anzeige kein Energiekennwert angegeben, wird der Energieausweis gerade erstellt und zur Besichtigung vorgelegt.
Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter [email protected] mit Herrn Rainer Schuster. Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 13,00 m², West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Berlin, 1 Etagen