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sehr gepflegte Dachgeschosswohnung mit Ausblick 1

Preis: 79.000,00
Region: Solingen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 11 August, 9:42
Aufrufe: 0
ID: vyjnW3by
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 79.000,00

Wohnfläche: ca. 75.2 m²

Zimmer: 3

Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 79.000,00

Käuferprovision: 4,76%

Hausgeld: € 240,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 75.2 m²

Zimmer: 3

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 195.21 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Schauen Sie sich unseren virtuellen Rundgang unter folgendem Link an: https://ogulo.de/5540/195

Wir können Ihnen hier eine sehr gepflegte und ebenso sehr gut ausgestattete Eigentumswohnung mit Weitblick über das bekannte Bärenloch und darüber hinaus anbieten. Die Wohnung ist prima aufgeteilt, vom Flur gelangt man links in die helle Küche, gradeaus ins Wohnzimmer mit Balkon zur Südseite und nach rechts gelangt man zu den Zimmer die nach Norden liegen. Dies sind zwei unterschiedlich große Zimmer, eins als Schlafzimmer und eins als Arbeits-, Ankleide- oder Gästezimmer gedacht und innenliegend das kleine Badezimmer mit Wanne und separat daneben das WC. Zur Wohnung gehört ein Kelleraum und eine Garage (zzgl. 7.000,-€).

Ausstattungsbeschreibung

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Durch die Schieferfassade besitzt das Haus eine sehr zeitlose, pflegeleichte und somit kostensparende Optik. Das Treppenhaus mag etwas in die Jahre gekommen sein, aber sobald man die Wohnung betritt, sieht man den modernen und gepflegten Zustand der Wohnung. Echtholzparkettböden, neue doppelverglaste Fenster und die helle schöne Küche sowie der breite und offene Zugang vom Flur ins Wohnzimmer verleiht Ihnen einen sehr positives Wohngefühl. Allein das Wannenbad und das separate WC sind in die Jahre gekommen, sind aber ebenfalls wie die ganze Wohnung sehr gepflegt und sehr sauber. Lassen Sie sich von der Wohnung überzeugen und rufen Sie uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins an. Natürlich geben wir Ihnen vorab auch weitere Auskünfte zur Wohnung, ohne dass Sie direkt eine Besichtigung vereinbaren müssen. Wir freuen uns auf Sie.

Lage

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Die Cronenbergerstrasse verbindet die Solinger Innenstadt mit der Stadtautobahn nach Wuppertal oder Remscheid. Supermärkte, Metzger und Bäcker sind fast um die Ecke und auch zu Fuß erreichbar. Mit dem Bus, der ebenfalls fast vor dem Haus hält, sind Sie schnell in der Innenstadt. Wer beruflich nach Wuppertal oder Remscheid muss, ist mit dem Auto ebenso bequem und schnell dort wie im Stadtgebiet von Solingen, z.B. in Ohligs.

Sonstige Angaben

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Die Wohnung ist nach Absprache kurzfristig frei werdend.

Stichworte:
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen

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