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Sehr gepflegte, neu renovierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Karben, OT Burg-Gräfenrode
Kaltmiete: € 580,00
Wohnfläche: ca. 76 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: sofort
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 580,00 Nebenkosten: € 180,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 76 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1946
Renovierungsjahr: 2016
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 168.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage.
Sie betreten die Wohnung über eine kleine Diele, die Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- / Essbereich mit offener Küche und Zugang zu einer kleinen Terrasse im Innenhof.
Angrenzend an einen weiteren Flur gelangen Sie in die beiden Schlafräume sowie das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner finden Sie im gemeinschaftlich genutzten Waschraum. In diesem Bereich befindet sich auch ein Abteil, das ausreichend Stauraum bietet.
Ausstattungsbeschreibung
Alle Fußböden in den Wohnbereichen sind mit hellem Laminat belegt, die Böden in Küche und Bad sind gefliest.
Die Wände und Decken in der Wohnung sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.
In der Küche ist ein Fliesenspiegel oberhalb der einzurichtenden Arbeitsplatte angelegt, das Badezimmer ist weiß gefliest, die Sanitärobjekte sind neutral weiß gehalten.
Die Wohnung wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Eigene Zähler für Wasser und Heizungsbedarf der Wohnung ermöglichen eine korrekte, individuelle Nebenkostenverteilung. Die Vorauszahlung in Höhe von 180,00 Euro umfasst alle Nebenkosten außer Strom, den Sie direkt mit Ihrem Versorgungsunternehmen abrechnen.
Fernsehempfang ist durch eine gemeinschaftliche Satellitenanlage sichergestellt.
DSL ist im Ortsnetz verfügbar.
Lage
Karben ist eine Stadt im Wetteraukreis. Sie liegt etwa 15 Kilometer nordöstlich von Frankfurt am Main.
Durch die zentrale Lage Karbens im Rhein-Main-Ballungsraum mit den idealen Verkehrsanbindungen (S-Bahn/Bahn/Autobahnnähe) ist Karben ein attraktiver Standort zum leben und arbeiten.
Karben verfügt über eine gute Auswahl an Einkaufmöglichkeiten. Für Familien mit Kindern gibt es Kindertagesstätten, Grundschulen, Gesamtschulen, Gymnasien und zusätzlich die Europäische/Internationale Schule in Bad Vilbel.
Sonstige Angaben
Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 168 kWh, Öl, Baujahr: 1946
3 Kaltmieten Kaution - an den Vermieter zu zahlen!
Bitte beachten Sie:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Gerne vereinbare ich einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. (AK)
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen