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Sehr gepflegte und lichtdurchflutete Wohnung in zentraler Lage!

Preis: 530,00

Region: Freudenstadt, Baden-Württemberg

Anzeige vom: 30 August, 6:45

ID: Q1lr0g4B

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 530,00

Wohnfläche: ca. 83 m²

Zimmer: 3

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 530,00 Nebenkosten: € 130,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 1.710,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 83 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 233.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Für das Jahr 2017 ist der Anbau eines Balkons geplant. Somit kann der neue Mieter die Sonnenstrahlen nicht nur in der lichtdurchfluteten Wohnung, sondern auch außerhalb genießen.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, das in 2012 und 2016 renoviert wurde. Eine abschließbare Garage und ein Dachbodenabteil gehören direkt zu dem Objekt. Der TV-Anschluss erfolgt über Sat und beheizt wird das Haus durch eine Gas-Zentralheizung. Die Kehrwoche sowie das Schneeräumen sind fremdvergeben. Der Anbau eines neuen Balkons mit Zugang über zwei Balkontüren ist geplant. Nach diesem Anbau erhöht sich der Mietpreis nochmals um 40,00 Euro. Hier heißt es also einziehen, wohlfühlen und die Sonne innerhalb und künftig auch außerhalb der Wohnung genießen!

Wünsche der Eigentümer:

-Nichtraucher
-keine Tiere
-Mindestmietdauer von 2 Jahren
-bestehendes Arbeitsverhältnis
-maximal 2 Personenhaushalt

Ausstattungsbeschreibung

-lichtdurchflutete Räume
-zentrale Lage
-moderne Ausstattung
-hochwertiger Vinylboden
-moderner Fliesenboden
-Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, Waschbecken und WC
-hochwertige Einbauküche mit Waschmaschine
-gutes nachbarschaftliches Verhältnis
-sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus
-abschließbare Garage
-gute Raumaufteilung
-TV-Anschluss über Sat
-Hausmeisterservice
-separates Dachbodenabteil
-Gas-Zentralheizung

Lage

Das Haus befindet sich in einer zentralen Lage von Freudenstadt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Freizeitangebote erreichen Sie somit rasch und fußläufig. Auch Deutschlands größter Marktplatz ist nur unweit entfernt. Die Stadt selbst verfügt über eine gute Infrastruktur. Schulen, Einzelhandlgeschäfte, Ärzte und vieles mehr sind direkt vor Ort vorhanden. Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gewährleistet. Ob Sie gerne Radfahren oder ins Kino gehen, in Freudenstadt haben Sie unzählige Möglichkeiten Ihre Freizeit individuell zu gestalten.

Sonstige Angaben

Unser Service für Sie als Vermieter: Wir bewerten gerne kostenfrei Ihre Immobilie zum aktuellen Mietwert, ermitteln eine angemessene Nebenkostenvorauszahlung, suchen für Sie einen solventen Mieter und stehen Ihnen über die reine Vermietung Ihrer Immobilie bis zur erfolgreichen Schlüsselübergabe zur Verfügung. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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