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Sehr gepflegtes, großes Haus in bester Wohnlage von Kassel-Bossental
Kaufpreis: € 398.000,00
Wohnfläche: ca. 231 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 924 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 398.000,00
Käuferprovision: Käufer-Maklerprovision 5,95 % inkl. Mwst.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 231 m²
Grundstück: ca. 924 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1963
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 162.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das massive Haus wurde grundsolide errichtet, 1987/88 erweitert und ständig sehr gut gepflegt. Das Haus verfügt über Rauhputz im Windfang, Natursteinboden in der großen Diele, Parkett im Wohnbereich und in den Schlafzimmern, Kunststoff-/ Iso Fenster mit elektrischen Rollläden, teilweise Vorsatzgitter, ein elektrisches Garagentor, eine hochwertige Schiebetür zwischen Wohn-/ Essbereich, ein großes Blumenfenster im Wohnzimmer sowie einen doppelzugigen Schornstein. Die Fassade wurde teilweise mit hochwertigem Sandstein verkleidet. Das Südgrundstück ist terrassiert und wurde liebevoll gestaltet. Es verfügt über Sandsteinplatten, einen Biotop, einen Baum- und Buschbestand sowie eine Einzäunung. Dieses familienfreundliche, große Haus ist nach Vereinbarung beziehbar.
Lage
Ruhige Höhenlage von Kassel-Wolfsanger/ Bossental mit atemberaubenden Blick bis zum Meißner, über Niestetal, die Stadt Kassel und bis zum Habichtswald und Herkules. Kinderfreundliche Anliegerstraße. KVG-Bus in der Nähe. Straßenbahn, Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Kreditinstitute etc. bequem zu Fuß erreichbar. Sowohl das Klinikum, als auch die Universität sind unweit entfernt. Erholsame Spazier- und Fahrradwege in Fuldatal in der Nähe.
Sonstige Angaben
Hinweise zur EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und zum Widerrufsrecht:
Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage (also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief) die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer und eine Kopie des Personalausweises. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.
Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage automatisch zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden.