Sehr gut gehendes Italienisches Restaurant in Top Lage zu übernehmen!

Kaltmiete: € 3.100,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 3.100,00

Mieterprovision: 1,19 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 1.092,27

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Gastgeber zu sein und seine Gäste zufriedenstellend zu bewirten, galt immer als Ausdruck einer verfeinerten Lebenskunst. Den Gästen genussreiche Stunden zu bereiten und sie so die Sorgen des Alltages vergessen zu lassen, erfüllt mit Freude und Stolz.
Das Restaurant bietet bereits seit 1994 italienische Köstlichkeiten in der Landshuter Innenstadt an.
Genießen Sie diese Speisen mit einem Glas Wein aus 'bella italia' in der Vinothek im Erdgeschoss.
Hier finden 20 Gäste in gemütlicher Atmosphäre Platz.
Im ersten Stock mit weiteren 50 Plätzen können sich Ihre Gäste mit italienischen Spezialitäten verköstigen lassen und bieten Sie diesen eine abwechslungsreiche Speiseauswahl auch mit wechselnder Tageskarte an. Vom Restaurant hat man einen herrlichen Blick auf den darunterliegenden Platz. Der Landshuter Wochenmarkt ist jeden Freitag, um die Ecke. Darüberhinaus befinden sich die Bezirksfinanzdirektion (u.a. Finanzamt), das Landesamt für Finanzen, das Justizgebäude (u.a. mit Amts- und Landgericht), die LVA, die Regierung von Niederbayern diverse Schulen in unmittelbarer Nähe und die Sparkassen-Hauptgeschäftsstelle gegenüber des Restaurants. Deren Mitarbeiter und Besucher sind ständig wiederkehrende Gäste.
Bei schönem Wetter können Sie Ihre Gäste sehr herzlich auf der Sonnenterrasse vor dem Restaurant begrüßen, geschmückt mit wunderschönen mediterranen Pflanzen und 80 Sitzplätzen.

Ausstattungsbeschreibung

- Das Lokal ist komplett eingerichtet
- 3 Kühlzellen
- 2 Theken mit Kühlzügen
- MKN Küche
- 2 San Marco Kaffeemaschinen

Lage

Die Landshuter Innenstadt gehört zu den attraktivsten Stadtteilen Landshuts. Die zentrale Lage, sowie der traditionelle Charme des Zentrums machen es zu einem beliebten Ort für Jung und Alt. Entdecken Sie die Dimension einer gut gehenden Gastronomie und bringen Ihre eigenen Ideen in Ihr neues Konzept mit ein. Zwischen Ruhe und pulsierendem Stadtflair, zwischen Idylle und optimaler Verkehrsanbindung und stellen Sie fest: Hier wird die Arbeit für Sie zur Freude und die Erholung Ihrer Gäste zur Normalität und zum Genuss. Ein Blick auf die Karte genügt und Sie werden feststellen: Es handelt sich um eine Lage von unübertrefflicher Zentralität. Ämter, Banken, Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Geschäfte jeglicher Art und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der unmittelbaren Umgebung.

Sonstige Angaben

Je nach Einigung, können Sie kurzfristig mit dem betreiben der Gastronomie beginnen.

Bei ernsthaftem Interesse können die Umsatzzahlen des Restaurants eingesehen werden!

Einen virtuellen Rundgang können Sie sich ansehen unter: http://www.dolce-vita-ferale.de/