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Sehr schöne 3 Raum Wohnung mit Blick zur Goetheanlage!!!
Kaltmiete: € 426,53
Wohnfläche: ca. 65.62 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 426,53Nebenkosten: € 98,00
Heizkosten: € 65,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 65.62 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1904
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Wohnhaus im gründerzeitlichen Stil. Es besteht aus einem Vorderhaus zwei Seitenhäusern und einem Hinterhaus. In den Seitenhäusern befinden sich überwiegend kleine Apartment. Die Wohnungen im Hinterhaus sind mit Balkonen ausgestattet und verfügen über einen freien Blick. Im Erdgeschoss gibt es ein kleines Bistro. Das Gebäude ist komplett unterkellert. Im Innenhofbereich gibt es genügend Platz zum Abstellen von Fahrrädern. Sämtliche Wohnungen sind modern ausgestattet, verfügen über geflieste Bäder und Küchen sowie Laminatböden.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Vorderhaus mit einen wunderschönen Blick in die Annastraße. Die Böden in den Wohnbereichen sind mit hellem Laminat ausgestattet. Das Wannenbad und die Küche sind hell und freundlich gefliest. Sämtliche Räume sind separat vom Wohnungsflur aus begehbar, so dass die Wohnung über keine Durchgangszimmer verfügt. Ein kleiner Balkon ist zum ruhigen Innenhof gelegen.
Lage
Die Annastraße liegt im Stadtgebiet Stadtfeld, welches zu den beliebtesten und belebtesten Wohngebieten in Magdeburgs zählt. Ein breites Angebot an infrastrukturellen Einrichtungen wie Ärzten, Kindergärten und Schulen, unzähligen Einkaufsmöglichkeiten aber auch kulturellen Angeboten wie Kinos, Restaurants und Bars steigern die Attraktivität Stadtfelds enorm. Abends pulsiert in den Straßen das Leben. Stadtfeld ist auch eine sehr grüne Wohngegend. Für die Freizeitgestaltungen bieten sich die Grünanlagen mit Schrote und Spielplätzen in der Goethestraße, den sogenannten Goethe-Anlagen sowie dem Glacis-Park an. Über den Damaschleplatz erreichen Sie direkt den Magdeburger Hauptbahnhof und die Altstadt. Hier befinden sich das City-Carré und und das Allee-Center, die größten Einkaufscenter der Stadt. Eine direkte Anbindung an die Stadtautobahn und somit auch an die BAB 2 und 14 befindet sich ebenfalls direkt am Damaschkeplatz.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Stichworte:
Gesamtfläche: 65,62 m²