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Sehr schöne 3 Zimmer Wohnung mit Tageslichtbad und großem Balkon

Preis: 644,00
Region: Erkrath, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 2 September, 6:20
Aufrufe: 0
ID: w6eoYpyJ
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 644,00

Wohnfläche: ca. 81 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 1.10.2016

Lift, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 644,00    

Warmmiete: € 794,00

    Nebenkosten: € 150,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 1.288,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 81 m²

bezugsfrei ab: 1.10.2016

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 98.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gut aufgeteilte und sehr schön geschnittene 3 Zimmerwohnung für Paare oder einer Familie.
Die Wohnung ist Bestandteil einer sehr gepflegten Wohnanlage und befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug. Das Wohn-Esszimmer lädt zu gemütlichen Runden auch mit Freunden und Bekannten ein, durch die große Fensterfront ist die Wohnung auch an trüben Tagen angenehm hell.
In der Küche in der eine EBK eingebaut werden kann, wurde der Boden, wie in der ganzen Wohnung weiss gefliest, sowie in weisser Fliesenspiegel in der Küche angebracht und bietet nun ein herrliches, modernes Ambiente mit Stil.
Das über 15m² große Schlafzimmer bietet mehr als ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank, ein großes Bett und noch, falls gewünscht einen Schreibtisch. Im Eltern, sowie im Kinderschlafzimmer ca. 13 m² wurden ebenfalls weisse Bodenfliesen verlegt.
Der große Balkon lädt zu schönen Stunden im Freien ein.
Die Wanne ist neu, es wurde ein schöner Badschrank angebracht, modern und hell. Eine Ganzglasduschabtrennung mit großem bequemen Einstieg rundet die gelungene Badrenovierung ab.Im Keller ist ein Waschmaschinenanschluß vorhanden.

Lage

Das Objekt befindet sich nur ca. 10 Gehminuten von der City Alt-Erkrath entfernt und in ca. 8 Fußminuten oder mit dem Bürgerbus, ist man an in wenigen Minuten der S-Bahn mit Anschluss nach Düsseldorf und Wuppertal. Neben Einzelhandelsgeschäften aller Art finden Sie hier Restaurants, ein Stadtbad, Tennisanlagen und Sportplätze. Das bekannte Neandertal mit Wäldern und Minigolfanlage ist in wenigen Autominuten erreichbar, ebenso wie die Autobahnanschlüsse A 46 und A 3.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Von der Diele erreichen Sie alle Zimmer, in dieser Wohnung gibt es keine Durchgangszimmer!
Die Küche geht zentral vom Wohnzimmer und der Diele ab.
In der Diele ist eine Abstellkammer untergebracht, der mehr als ausreichend Platz für die sperrigen Dinge des Lebens, wie auch für die Garderobe bieten.

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