Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > München (Kreis)
Sehr schöne ansprechende Büro- Praxiseinheit in einem alten modernisierten Gehöft.
Kaltmiete: € 1.168,95
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 155.86 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.168,95
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 155.86 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 112.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 112.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die 4 Büro-, Praxis- bzw. Produktionsräume in den Größen von ca. 21 bis 35 qm sind hell und sehr ruhig und sind als Büroeinheit für sich abgeschlossen, es besteht auch die Möglichkeit zusätzliche Lagerräume einzurichten.
Neben den Sanitäranlagen mit 2 WCs für Damen und Herren wurde eine Küchenzeile eingebaut. Die Räume wurden komplett renoviert, auf der gesamten Fläche wurde ein Laminatboden verlegt.
Es ist eine sehr schöne kleine Büroeinheit, Teil eines alten Gehöftes mit einem Brunnen.
Stellplätze für PKWs sind ausreichend im Hof vorhanden.
Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Lage
Die Gemeinde Taufkirchen mit ca. 19.488 Einwohner liegt 15 Km südlich von der Münchner Innenstadt entfernt. Das Büro-/Produktionsgebäude befindet sich im Gewerbegebiet, im Ortsteil Potzham.
Eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahnumgehung A 995, mit dem PKW in 3 Minuten zu erreichen und weiter zur A8 und A99 in ca. 7 min. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in 1 Min. Fußweg zu erreichen (Busse zur S-Bahn), der Hbf München in 25 Min (S-Bahn), der Flughafen München in 40 Min. (Pkw) zu erreichen.
Das Bürohaus bietet weitere attraktive Büroräume an. Es besteht ein niedriger Gewerbe-steuer-Hebesatz von 310 (vgl. München 490).
Sonstige Angaben
Energieverbrauchsausweis, Heizenergieverbrauchskennwert 112 kWh/(m2.a), Warmwasser ist enthalten, Energieträger leichtes Erdgas, Baujahr 1978, Baujahr Anlagetechnik 2012
Stichworte:
Gesamtfläche: 155,86 m², Bundesland: Bayern, 1 Etagen