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Sehr schönes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage von Recke
Kaufpreis: € 199.000,00
Wohnfläche: ca. 134 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 504 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 199.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 134 m²
Grundstück: ca. 504 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2003
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 70.80 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die von uns angebotene Immobilie wurde ca. 2003 in Massivbauweise auf einem 504 m² großen Erbbaugrundstück errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 134 m². Zusätzlicher Hinweis: Die Gemeinde Recke bietet eine Option an um das Grundstück gegen Zahlung der Summe von 7.563 Euro, käuflich zu erwerben.
Der Haupeingang des Gebäudes befindet sich auf der Ost Seite des Hauses, durch diesen gelangt in einen offenen Flur, von dem aus fast alle Räume des Erdgeschosses erreichbar sind. Das gesamte Erdgeschoss wird über Fußbodenheizung geheizt und bietet eine helle Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang, ein Gäste-WC mit Fenster und ein großes Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse. Ergänzend ist der sehr helle Wohn-/Essbereich mit einem Kaminofen ausgestattet.
Über eine offene Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss des Hauses. Hier befinden sich vier Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Bad mit Badewanne und Dusche. Über die Dachbodentreppe erreicht man den Spitzboden, welcher ausreichend Stauraum bietet. Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Die Beheizung des Objektes erfolgt über eine Brennwertheizung, die auch die Warmwasserspeicherung steuert. Highlights der Immobilie sind Rollläden am ganzen Haus, TV/Telefon in allen Räumen, Kaminofen, Fußbodenheizung, Brennwertheizung, pflegeleichter Garten, möglicher Carportaufbau, zusätzliche Option das Grundstück käuflich zu erwerben.
Bitte vervollständigen Sie anschließend das Anfrageformular, um ein vollständiges Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Herzlichen Dank!
Lage
Die Gemeinde Recke liegt im Norden der westfälischen Region des Kreises Steinfurt. Vom Mittellandkanal durchzogen erstreckt sich das Gemeindegebiet mit einer Größe von 53,48 qkm bis in die münsterländische Parklandschaft hinein. Im Norden wird Recke begrenzt vom Landschafts- und Naturschutzgebiet Recker Moor. Recke grenzt im Süden an die Stadt Ibbenbüren, im Westen an die Gemeinde Hopsten, im Osten an die Gemeinde Mettingen sowie im Norden an die niedersächsischen Orte Voltlage und Neuenkirchen innerhalb der Samtgemeinde Neuenkirchen im Landkreis Osnabrück kennzeichnet.
Recke verbinden die Kreis- und Gemeindestraßen zu der 11 km südlich verlaufenden Bundesautobahn 30 hin, sowie zu der Bundesstraße 218 17 km nördlich. Die Bahnanbindung ist über die Eisenbahnstrecke Tecklenburger Nordbahn, die von Osnabrück-Hbf über Mettingen und Recke nach Rheine führt gewährleistet.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen