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Sehr schönes Einfamilienhaus mit Garage und Carport in Garrel-Beverbruch
Kaufpreis: € 268.000,00
Wohnfläche: ca. 175.75 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 860 m²
Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 268.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 175.75 m²
Grundstück: ca. 860 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 167.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Dieses schicke Einfamilienhaus mit Garage und Carport wurde 1998 auf einem ca. 860,00 m² großen Grundstück für den Eigenbedarf errichtet und seither von den Eigentümern bewohnt.
Die Raumaufteilung ist gut durchdacht. Bodentiefe Fenster sorgen für hervorragende Lichtverhältnisse. Der Kachelkamin im Wohn- und Esszimmer versorgt Erd- und Dachgeschoss mit Wärme und schafft in Kombination mit der Fußbodenheizung im Erdgeschoss ein angenehmes Wohnklima. Der Eingangs-bereich mit Garderobe und Gäste-WC führt Sie in das großzügige Wohn- und Esszimmer und die Küche. Der Hauswirtschaftsraum verbindet Küche und Garage, sodass Einkäufe auf kurzem Weg an Ort und Stelle verstaut werden können. Eine Holztreppe führt Sie in die offene Diele des Dachgeschosses. Hier stehen Ihnen drei weitere Zimmer, das großes Vollbad mit Bidet und der Bodenraum zur Verfügung.
Von Ihrer Terrasse haben Sie einen herrlichen Ausblick in Ihren liebevoll angelegten Garten mit Sitzecken, Schwimm-/Fischteich und Zierteich.
Lagebeschreibung
Sie wohnen in angenehmer Siedlungslage von Beverbruch, einem Vorort der Gemeinde Garrel.
Beverbruch hat eine gute Verkehrsanbindung. Die BAB 28 und die BAB 29 sind in wenigen Minuten erreicht. Die Kreisstadt Cloppenburg liegt ca. 15 km und die Gemeinde Garrel ca. 6 km entfernt.
Ein Einzelhandel und zwei Hofläden versorgen Sie mit Lebensmitteln für den täglichen Bedarf. Des Weiteren verfügt Beverbruch über einen Kindergarten, eine Grundschule und einige Freizeitangebote (Musikverein, Sportverein, Schützenverein, etc.)
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03453000