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Sehr schönes, neuwertiges Doppelhaus (2 DHH) mit sehr großem Garten und Doppelgarage in ruhiger Randlage von Burgebrach

Preis: 470.000,00
Region: Burgebrach, Bayern
Anzeige vom: 11 Oktober, 13:34
Aufrufe: 3
ID: K48v3W51
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 470.000,00

Wohnfläche: ca. 210 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 1094 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 470.000,00

Käuferprovision: Die im Falle des Ankaufes unmittelbar an die
Firma Kobelt Immobilien zu zahlende
Provision, beträgt 4,00% des Kaufpreises
Inkl.. Gesetzliche Mehrwertsteuer. Fällig nach
der Beurkundung und Rechnungsstellung

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 210 m²

Grundstück: ca. 1094 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Fussboden

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 81.12 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

GepflegtesDoppelhaus (2 DHH) in attraktiver Wohnlage in Burgebrach.

als vollständig getrennte Wohneinheiten nutzbar.
Vollunterkellerung
Anschlüsse für weitere Duschen/WC sind vorhanden.
Kelleraufgang
große Doppelgarage mit Stauboden und automatischem Garagentor
zusätzlicher Carport
Kaminofen
eine Einbauküche in der großen DHH
Fußbodenheizung in EG und OG (außer in den Schlafräumen)
zwei Schlafräume mit Split-Klimaanlage
Ölzentralheizung mit ca. 4500 Liter Öltanks
getrennte Wasser/Warmwasserabrechnung möglich (Zähler vorhanden)
großer, gepflegter Garten mit Baumbestand, Sichtschutz.
2 Balkone
2 Badezimmer mit Dusche/Wanne/WC - 1 mit großer Eckbadewanne
Sehr große Terrasse

Lage

Burgebrach gilt als östliches Tor zum Steigerwald - auf halbem Weg zwischen Bamberg und Ebrach. Es hat ca. 6770 Einwohner
In Burgebrach befinden sich u.a. die Steigerwaldklinik und das weltbekannte Musikhaus Thomann in Treppendorf .Burgebrach ist zu einem beliebten Wohnort geworden. Die Verkehrsanbindung nach Bamberg ist sehr gut. Schulen, Kindergärten, Kindertagesstätte, Ärzte und Fachärzte, Apotheke, Banken, Gastronomie, Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte sind im Ort ansässig.Vielfältige Freizeitmöglichkeiten vor Ort runden das Angebot ab.

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