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Sehr zentrale 3 Zimmerwohnung in Bremen zu verkaufen

Preis: 139.000,00
Region: Bremen, Bremen
Anzeige vom: 1 September, 12:00
Aufrufe: 0
ID: m1deWEGy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 139.000,00

Wohnfläche: ca. 82.3 m²

Zimmer: 3

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 139.000,00

Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei

Hausgeld: € 281,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 82.3 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1963

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 152.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Im 2. OG eines Hauses im Breitenweg steht meine großzügige 3 Zimmerwohnung zum Verkauf. Sie besteht besteht aus drei fast gleich großen Zimmern (17,2; 18,4; 19,6), einer einer geräumigen Küche mit Einbauküche (8,6), einem Vollbad mit separatem WC-Raum(4,3), einem kleinen Abstellraum (1,8) und dem Flur mit Einbauschrank (8,3) und einer Loggia (4,1). Die Wohnung ist insgesamt 82,3 qm groß.

Zur Wohnung gehört Keller noch ein separater Abstellraum (5qm).
Das vordere Zimmer zur Straße hin hat ein zusätzliches innenliegendes Fenster, dadurch wird der Geräuschpegel der Straße deutlich vermindert.

Die Wohnung ist wegen ihrer zentralen Lage und den großen Räumen nicht nur gut zur für die Selbstnutzung geeignet. Bei den (Studenten) WGs waren die Zimmer hoch begehrt.

Der Kaufpreis beträgt 139000€ provisionsfrei. Bei Interesse bitte eine Mail schicken.

Keine Makleranfragen erwünscht.

Ausstattungsbeschreibung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Zentralheizung, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text), Öl

Bemerkungen
Bad und WC sind gefliest, die Küche mit PVC und die anderen Räume mit Laminat ausgelegt.

Balkon/Terrassen: 1

Lage

Die City und der HBF ist in 5 Min. fußläufig zu erreichen. Ebenso befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle in direkter Nähe. Die hervorragende Lage ermöglicht Ihnen eine kurze Wegstrecke in die Grünanlage Wallanlagen. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich neben verschiedenen Einzelhandelsgeschäften auch Banken, Hotels und Restaurants.
Und ja, die Wohnung liegt am Breitenweg, einer Hauptstraße, aber trotzdem ist drinnen wegen der guten Fenster kaum etwas zu hören.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Die letzte Hausgeldabrechnung ergab umlegbare Kosten von 2104€ für 2015 plus 300€ für Grundsteuer, nicht umlegbar sind 276€. Die Wohnanlage wurde 1963 gebaut und hat 40 Wohnungen und einige Gewerbeeinheiten. Dieser Eingang hat je 2 Wohnungen auf 4 Etagen. Die Wohnung ist noch vermietet, wird aber frei geliefert.

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bremen

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