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Selbst einziehen und später vermieten oder andersherum?
Kaufpreis: € 65.000,00
Wohnfläche: ca. 64.93 m²
Zimmer: 2
Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 65.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.Der Maklervertrag kommt durch Vereinb./Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objektexposés u. den Bedingungen zustande. Die Käuferprovision ist mit notar. Vertrag verdient u. fällig.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 64.93 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 109.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Ob als reizvolle Kapitalanlage oder zur Eigennutzung diese Investition lohnt sich. Die gepflegte Wohnung mit klassischem Grundriss befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, Baujahr 1993, mit 8 Parteien. Ein blitzsauberes, freundliches Treppenhaus heißt Sie willkommen. Lassen Sie sich begeistern von diesem 64 m² großen Wohntraum mit Terrasse. Vom zentralen Flur erschließen sich zwei Zimmer, Küche, Badezimmer und Abstellraum. Helles Laminat, weiße Fliesen und ein Schwedenofen im Wohnzimmer schaffen ein angenehmes Ambiente.
Ein Kellerraum sowie diverse Gemeinschaftsräume und eine Garage machen das Angebot komplett.
Damit die Bewohner Ihre hübsche Wohnung und die dazugehörige Terrasse auch genießen können, werden alle lästigen Arbeiten rundherum vom Hausmeisterservice sowie einem Sommer- und Winterdienst erledigt.
Ausstattungsbeschreibung
2-Zimmer-ETW im Erdgeschoss
Zutritt vom Treppenhaus aus
Flur mit Nische für Garderobe; Schlafzimmer; Wohnzimmer mit Schwedenofen, bodentiefe Fensterfront und Zugang zur Terrasse; Küche mit hellen Bodenfliesen und Fliesenspiegel; Hell gefliestes Badezimmer mit Fenster, Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss; Abstellraum.
Eigener Kellerraum und Gemeinschaftsräume (Fahrradraum, Trockenraum).
Garage mit elektrischem Tor.
Lage
Das gepflegte Wohnhaus liegt in der Gemeinde Köditz im Landkreis Hof, unweit von Hof in einem beliebten Wohngebiet. Über den Hauptbahnhof Hof ist Köditz an das überregionale Bahnnetz angeschlossen. Die unmittelbare Nähe der Stadt Hof einerseits sowie die herrliche Landschaft des Frankenwaldes und Vogtlandes sorgen für ein angenehmes Leben. Ein Geheimtipp für alle Stadtgeplagte! Das Saaletal mit vielen Sehenswürdigkeiten und markierten Wanderwegen und der nahegelegene Auensee (Badesee) versprechen Erholung vom Alltag.
Sonstige Angaben
Gerne erhalten Sie eine individuelle und kompetente, kostenlose Finanzierungsberatung. Unsere Finanzierungsspezialisten der Wüstenrot informieren Sie selbstverständlich über aktuelle staatliche Fördermöglichkeiten.
Wir freuen uns auf Sie!
ALLE ANGABEN SIND OHNE GEWÄHR UND BASIEREN AUSSCHLIEßLICH AUF INFORMATIONEN, DIE UNS VON UNSEREM AUFTRAGGEBER ÜBERMITTELT WURDEN. WIR ÜBERNEHMEN KEINE GEWÄHR FÜR DIE VOLLSTÄNDIGKEIT, RICHTIGKEIT UND AKTUALITÄT DIESER ANGABEN. ZWISCHENVERKAUF BLEIBT VORBEHALTEN. SOLLTE DAS VON UNS NACHGEWIESENE OBJEKT BEREITS BEKANNT SEIN, TEILEN SIE UNS DIESES BITTE UNVERZÜGLICH MIT. DIE WEITERGABE DIESES EXPOSEES AN DRITTE OHNE UNSERE ZUSTIMMUNG LÖST COURTAGEANSPRÜCHE AUS.