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Selbstbezug oder Kapitalanlage! 1
Kaufpreis: € 65.000,00
Wohnfläche: ca. 31 m²
Zimmer: 1,5
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 65.000,00
Käuferprovision: Für den Käufer entsteht eine Maklerprovision von 4,76 % inkl. 19% MwSt. bei Abschluss eines Kaufvertrages als Nachweis- und/oder Vermittlungsgebühr aus dem notariell beurkundeten Gesamtkaufpreis. Diese Gebühr ist bei Beurkundung zur Zahlung fällig.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 31 m²
Zimmer: 1,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 156.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand, da sie 2007 komplett renoviert wurde. Die Ausstattung ist modern und hell und entspricht somit den heutigen Anforderungen. In der Küche, im Wohn-/Essbereich sowie im Schlafzimmer liegt ein Laminatboden, das Badezimmer ist gefliest. Die Küche ist mit einer schönen Einbauküche ausgestattet, diese ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Das Wohnhaus liegt auf einem großen Grundstück, der Garten steht allen Bewohnern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein großer, abgeschlossener Kellerraum im Untergeschoss des Hauses. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung.
Ein Stellplatz im Freien vor dem Haus ist der Wohnung zugeordnet.
Die Wohnung ist seit ca. einem Jahr vermietet, die Warmmiete beträgt € 460,--/Monat. Bei Eigenbedarf beträgt die Kündigungsfrist 3 Monate.
Lage
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Gemeinde Nehren liegt ca. 12 km südlich von Tübingen nach Reutlingen sind es 15 km und nach Balingen 25 km. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Nehren vorhanden.
Sonstige Angaben
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Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Sonstiges:
Lieber Kunde,
ab sofort nutzen wir für die Vermarktung unserer Objekte das neue Qualitätsimmobilienportal www.ivd24immobilien.de.
Dieses Portal steht ausschließlich Maklern zur Verfügung, die sich dem Berufsverband IVD angeschlossenen haben. Damit ist gewährleistet, dass die angeboten Objekte auch real existieren und keine Fake- oder Lockobjekte sind. Als Immobiliensuchender haben Sie somit nicht nur die Sicherheit in einem vom Verband überwachten Marktplatz zu sein, sondern auch den Vorteil, neue Objekte früher als auf anderen Portalen zu finden.
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