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Selten schöne Lage mit traumhaftem schönem Ausblick in die Gebirgskette des Südharzes.

Preis: 89.000,00
Region: Zorge, Niedersachsen
Anzeige vom: 4 Februar, 7:54
Aufrufe: 0
ID: m1dmK0zy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 89.000,00

Wohnfläche: ca. 190 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 2448 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 89.000,00

Käuferprovision: Kommt ein Kaufvertrag zustande, erhebt die Firma Tonn-Immobilien eine Courtage in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises (inkl. MwSt) - fällig bei Vertragsabschluss.

Bitte beachten Sie die objektspezifischen Konditionen sowie unsere AGB.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 190 m²

Grundstück: ca. 2448 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1964

Renovierungsjahr: 2005

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 194.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Wohnen und arbeiten alles unter einem Dach im herrlich gelegenem Südharz.
Selten schöne Lage mit traumhaftem schönem Ausblick in die Gebirgskette des Südharzes.
Dieses schöne 1 Familienhaus direkt am Waldschwimmbad gelegen mit 2 großen Sonnenterrassen mit Südlage.
Es befindet sich im Haus eine integrierte Ausflugsgaststätte die mit viel Liebe gestaltet wurde. Sie ist Rustikal und Geschmackvoll im Harzer Stil eingerichtet.
Ideal für die Familie mit Ambitionen zur Gastronomie, da sich Arbeit und Wohnen in einem Haus ermöglicht.
Für Interessenten die keine Gastronomie wollen, aber ein schönes Plätzchen im Grünen suchen, lassen sich die Gasträume mit wenig Aufwand zu komfortablen Wohnraum umwandeln.
Dieses Objekt wird aus Alters und gesundheitlichen Gründen schweren Herzens zum Verkauf angeboten.
Ausstattung
- Doppeltverglaste Kunststofffenster
- EG - Umkleideräume und Toiletten-Duschen 119 m²
- EG - Lagerräume 18 m² + 19 m²
- OG - Gasträume - mit Küche - Toiletten 119 m²
- OG - Wohnung 71 m²
-
- Garage
- Diverse kleine Nebengebäude.
- Werkstadt
- Kiosk
- letzte Renovierung 2004
Links im OG befinden sich 2,5 Zimmer mit einem Badezimmer mit Badewanne W/C.
Rechts im OG sind ein großer Gastraum und ein kleiner Gastraum mit einer schönen Küche.
Plus 2 Zimmer mit Dusche/WC
Im EG befinden sich 3 Abstellräume
Der linke und hintere Teil des Gebäudes im EG ist zurzeit an den Schwimmbad Förderverein in der Bade Saison vermietet. Es befinden sich Umkleideräume, Duschen, Toiletten, einen Abstellraum darin.

Lage

Weitere Einzelheiten zu dem romant. gelegenen Kurort finden Sie unter: www.zorge.de Lage: 37449 Luftkurort Zorge / Südharz DE

Sonstige Angaben

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Haftungsauschluss: Sämtliche enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben in diesem Angebot erfolgen im Auftrag des Verkäufers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung!

Stichworte:
Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert

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