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Seltenes Anwesen auf großem Grundstück im Ortskern von Stahnsdorf OT Güterfelde
Kaufpreis: € 969.000,00
Wohnfläche: ca. 400 m²
Zimmer: 12
Grundstück: ca. 3637 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 969.000,00
Käuferprovision: 7,14 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.Dies entspricht 6% vom Kaufpreis + MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 400 m²
Grundstück: ca. 3637 m²
Zimmer: 12
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1909
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das attraktive Anwesen aus dem Jahre 1909 wurde 2013 am Haupthaus und Teil der Nebengebäude saniert ( neues Dach, Fassade mit Stuck, Dämmung, Trockenlegung, neue Fenster)
Über das elektrische Tor kommt man auf einen großen Vierseithof. Das Haupthaus ist voll unterkellert und verfügt über 2 Hauseingänge. Über jeden Hauseingang erreicht man jeweils zwei Wohneinheiten, getrennt oder gemeinsam nutzbar. Im linken Nebengebäude ist noch eine kleine Wohnung integriert. Rechts und links nach hinten vom Haupthaus befinden sich die Seitengebäude und eine Halle hinten querstehend. Danach schließt sich noch eine Freifläche an.
Lage
Stahnsdorf ist eine Gemeinde am südwestlichen Stadtrand von Berlin. Hier ist die Kombination von Wohnen und Arbeiten im Grünen noch möglich. Und es gibt attraktive Freizeit- und Kulturangebote. Die Gemeinde Stahnsdorf liegt auf dem sogenannten "Teltow", einer südlich des Spreetals gelegenen Hochfläche, die im Westen von Nuthe und Havel begrenzt wird. Der Ortsteil Güterfelde hat seinen ursprünglichen Charme bewahren können und verbindet den ländlichen Charakter mit den Vorteilen einer Großstadt.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Die Wohnungen im Haupthaus verfügen unten über 2 Zimmer mit Bad und Küche und oben 3 Zimmer (kleine Schrägen) mit Bad und Küchenraum.
Im linken und rechten Wohnbereich ist jeweils ein Kamin vorhanden.
Im linken Seitengebäude befindet mit eine kleine 2 Zimmerwohnung mit Terrasse,
Zur Beachtung:
Alle genannten Daten zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. dessen Vertreters, deshalb kann Model/AM Immobilien für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewähr übernehmen.