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Sicherheit durch Mietgarantie: Vermietete Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung in Oldenburg-Eversten

Preis: 135.000,00
Region: Oldenburg, Niedersachsen
Anzeige vom: 14 September, 10:39
Aufrufe: 0
ID: n10XEMB1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 135.000,00

Wohnfläche: ca. 54.14 m²

Zimmer: 2

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 135.000,00

Käuferprovision: Provisionspflichtig

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 54.14 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 144.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese helle und schön aufgeteilte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Neun-Parteien-Hauses, das im Jahr 1997 in Massivbauweise und in bewährter Döpker-Qualität errichtet wurde.

Neben dem sehr hellen Wohnzimmer mit Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Wannenbad. Ferner gehören ein PKW-Stellplatz und ein abschließbarer Kellerraum zur Wohnung. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur sind mit einem dunklen Laminatboden ausgelegt, in der Küche wurde ein PVC-Boden verlegt. Das Wannenbad ist weiß gefliest.

Diese Wohnung ist zur Zeit direkt an die Hausverwaltung vermietet, die ihrerseits wiederum eine Untervermietung an den eigentlichen Wohnungsmieter vorgenommen hat. Durch diese Regelung, die durch einen Käufer auf Wunsch kündbar wäre, ist ein sicherer Mietertrag gewährleistet, unabhängig davon, ob die Hausverwaltung eine Untervermietung vorgenommen hat oder die Wohnung leer steht.

Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt bei der o. a. sicherheitsorientierten Regelung 3.660,00 EUR. Bei Kündigung des zwischengeschalteten Mietverhältnisses des Verwalters könnte u. U. ein höherer Mietertrag erwirtschaftet werden.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, jederzeit gut vermietbaren Zustand. Rufen Sie uns an, um weitere Details zu besprechen oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Lage

Sehr schöne Wohnlage in einem von der Hauptverkehrsstraße abgewandten rückwärtig gelegenen Mehrfamilienhaus. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im direkten Umfeld bequem erreichbar. Die Autobahnauffahrt Oldenburg-Eversten ist nur drei Autominuten entfernt.

Sonstige Angaben

Käuferprovision:
5,95 % inkl. MwSt.

Kontakt:
04488/8453-51
Westerstede

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