Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Rosenheim (Kreis)

Sichern Sie sich Ihr Neubau-Dachgeschoss mit Ausblick! 1

Preis: 613.000,00
Region: Oberaudorf, Bayern
Anzeige vom: 3 August, 6:49
Aufrufe: 0
ID: q6wxeAe1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 613.000,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 4

Parkett, Lift, Garage/ Stellplatz, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 613.000,00

Käuferprovision: Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 4

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016/17

Renovierungsjahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 37.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das 5-Familienhaus soll sich durch seine Fassadengestaltung in Verbindung mit einer hocheffizient wärmegedämmten Gebäudehülle, in begehrter Wohnlage von Oberaudorf, mit schönem Ausblick auf die Berge des Inntals, hervorheben.
Ruhige und langsam wachsende Nachbarschaft zeichnen die Wohnlage ebenso aus, wie die Nähe zu den Skiliften und Wandergebieten dieser Region.
Die EG-Wohnungen bestechen durch große Terrassen und Gartenflächen. Die OG-Wohnungen verfügen über Balkone mit schönem Ausblick. Den krönenden Abschluss bildet die Dachgeschosswohnung mit schönstem Bergblick, zwei Balkonen und Kaminanschluss. Eine Etage für sich allein, bequem mit Lift erreichbar, es öffnet sich ein großzügiger Wohnbereich mit Zugängen zum überdachten Balkon nach Süden sowie zum Westbalkon. Zwei Schlafzimmer, ein Arbeits- bzw. Gästezimmer, ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und ein Masterbad sowie ein Abstellraum ergänzen die Wohnfläche.
Die Realisierung des Bauvorhabens beginnt im Herbst 2016 und wird Ende 2017 bezugsbereit sein.

Ausstattungsbeschreibung

Jeder Wohnung ist ein Kellerabstellraum sowie eine Garage zugeordnet. Für Besucher stehen zwei zusätzliche Stellplätze zur Verfügung.
Die elegante Ausstattung umfasst:
- 3-fach Wärmeschutz-Isolierverglasung
- Holz-Parkettboden
- Balkone mit Lärchenholz-Belag
- Elektrische Rollladen-Verschattungen
- Fußbodenheizung
- große ebenerdige Duschbereiche
- Bäder mit zusätzlichem Handtuch-Heizkörper
- Weiße Innentüren
- Einzelgaragen mit elektrisch bedienbarem Tor
- Lift
- dezentrale, kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung für ca. 60% der Wohnfläche.

Lage

Oberaudorf ist ein romantischer Urlaubsort im schönen Inntal unweit der Grenze zu Tirol.
Mit knapp 5.000 Einwohnern besitzt Oberaudorf ein reges Ortsleben. Die Freundlichkeit der Menschen und die schöne Natur begeistern stets aufs Neue. Umrahmt von Bergen wie dem Brünnstein, dem Kaisergebirge, Wildbarren und dem Kranzhorn bietet es Naturliebhabern wie Sportbegeisterten eine Vielfalt an Möglichkeiten: Wandern, Radfahren, Mountainbiken, Schwimmen in nahen See, Waldseilgarten, Sommerrodeln, Flying Fos fliegen, Wasserskifahren, Rodeln, Ski-fahren, Langlaufen oder einfach Spazierengehen. Leichte Rad- und Wanderwege führen vorbei an Flüssen und Seen. Anspruchsvollere Touren entlang ausgeschilderter Wanderwege bieten herrliche Aussichten.
Abwechslungsreiche Kulturangebote, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Eisdiele, Restaurants, Gasthöfe sowie medizinische Versorgung mit Ärzten befürworten Oberaudorf als Wohnort.
Für Pendler bietet sich die schnelle Anbindung nach München oder Rosenheim mit dem Meridian.
Die internationalen Flughäfen München, Salzburg bzw. Innsbruck sind in ca. 1 Autostunde zu erreichen.

Sonstige Angaben

Energiedaten:
Energieangaben: Bedarfsausweis, Primärenergiebedarf 37 kWh/(m²a), Fußbodenheizung, Gas, Baujahr 2016/17, Energieklasse A

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung Das 5-Familienhaus soll sich durch seine Fassadengestaltung in Verbindung mit einer hocheffizient wärmegedämmten Gebäudehülle, in begehrter Wohnlage von Oberaudorf, mit schönem Ausblick auf die Berge des Inntals, hervorheben. Ruhig
Objektbeschreibung Das 5-Familienhaus soll sich durch seine Fassadengestaltung in Verbindung mit einer hocheffizient wärmegedämmten Gebäudehülle, in begehrter Wohnlage von Oberaudorf, mit schönem Ausblick auf die Berge des Inntals, hervorheben. Ruhig
Objektbeschreibung Fordern Sie gleich unser ausführliches Verkaufsexposé an: Es entstehen 5 hochwertige Appartements in einer Privatstraße im Ortsteil Hohe Düne von Warnemünde. Das Wohngebiet "Tonnhof" charakterisiert sich durch ein harmonisches
Objektbeschreibung Fordern Sie gleich unser ausführliches Verkaufsexposé an: Es entstehen 5 hochwertige Appartements in einer Privatstraße im Ortsteil Hohe Düne von Warnemünde. Das Wohngebiet "Tonnhof" charakterisiert sich durch ein harmonisches
Sichern Sie sich Ihr Paradies für die Zukunft - WE Grundstück mit Südhang Objektbeschreibung Mit diesem idyllischem Wochenendgrundstück bekommen Sie alles, was das Herz begehrt. Ein Haus mit Südhang, in dem Sie sich wie in der Toscana fühlen, einem i
Sichern Sie sich Ihr Paradies für die Zukunft - WE Grundstück mit Südhang Objektbeschreibung Mit diesem idyllischem Wochenendgrundstück bekommen Sie alles, was das Herz begehrt. Ein Haus mit Südhang, in dem Sie sich wie in der Toscana fühlen, einem i
Lage Der Hofengarten und der Bürgerwald zählen zu einem grünen und ruhigen Stadtteil insbesondere für Familien oder Leute die, die Natur noch schätzen. Auch ins Bäderdreieck hat man nicht weit: Bad Birnbach 28km Bad Füssing 51km Bad Griesbach 37,6km
Objektbeschreibung Sichern Sie sich Ihr Reihenendhaus! Festpreis inkl. Grundstück, Haus, Stellplätze und Baunebenkosten Wir bauen massiv, Stein-auf-Stein, ohne Eigenkapital IHR neues Zuhause: Haus mit Bodenplatte -incl. Rollläden, -incl. Fliesen und
Objektbeschreibung Sichern Sie sich Ihr Reihenendhaus! Festpreis inkl. Grundstück, Haus, Stellplätze und Baunebenkosten Wir bauen massiv, Stein-auf-Stein, ohne Eigenkapital IHR neues Zuhause: Haus mit Bodenplatte -incl. Rollläden, -incl. Fliesen und
Objektbeschreibung Sichern Sie sich Ihr Reihenendhaus! Festpreis inkl. Grundstück, Haus, Stellplätze und Baunebenkosten Wir bauen massiv, Stein-auf-Stein, ohne Eigenkapital IHR neues Zuhause: Haus mit Bodenplatte -incl. Rollläden, -incl. Fliesen und
Objektbeschreibung Sichern Sie sich Ihr Reihenmittelhaus! Festpreis inkl. Grundstück, Haus, Stellplätze und Baunebenkosten Wir bauen massiv, Stein-auf-Stein, ohne Eigenkapital IHR neues Zuhause: Haus mit Bodenplatte -incl. Rollläden, -incl. Fliesen u
Objektbeschreibung Sichern Sie sich Ihr Reihenendhaus! Festpreis inkl. Grundstück, Haus, Stellplätze und Baunebenkosten Wir bauen massiv, Stein-auf-Stein, ohne Eigenkapital IHR neues Zuhause: Haus mit Bodenplatte -incl. Rollläden, -incl. Fliesen und
Hell, modern und geräumig! Sichern Sie sich diese 3 Zimmerwohnung mit optimaler Verkehrsanbindung! Objektbeschreibung Sie suchen eine helle, großzügig geschnittene Wohnung mit Wohlfühlatmosphäre? Dann ist diese Erdgeschosswohnung genau das richtige f
Objektbeschreibung ZU IHRER INFORMATION VORAB: DAS OBEN ABGEBILDETE HAUS IST EIN MUSTERHAUS BZW. EINE HAUSZEICHNUNG. DIESES OBJEKT STEHT NICHT UND KANN NICHT BESICHTIGT WERDEN. SO, WIE ABGEBILDET, KANN IHR TRAUMHAUS AUSSEHEN. ANDERE HAUSARTEN SIND NA
Objektbeschreibung ZU IHRER INFORMATION VORAB: DAS OBEN ABGEBILDETE HAUS IST EIN MUSTERHAUS BZW. EINE HAUSZEICHNUNG. DIESES OBJEKT STEHT NICHT UND KANN NICHT BESICHTIGT WERDEN. SO, WIE ABGEBILDET, KANN IHR TRAUMHAUS AUSSEHEN. ANDERE HAUSARTEN SIND NA
Objektbeschreibung Trocken, sauber und sicher lagern in unseren neuen Seecontainern! AKTIONSPREIS! Sichern Sie sich Ihren Aktionspreis. Die ersten drei Monate nur 19,90€ danach gilt der Mietpreis von 89,90€ Ausstattungsbeschreibung Ausstattungsbeschr
Objektbeschreibung Variante Haus Nr. 3B: Rohbau steht >> Fertigstellung: 31.12.2016 ===================================== Großzügig modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Die Häuser sind sehr hell & lichtdurchf
Objektbeschreibung Haus Nr. 3B: Rohbau steht >> Fertigstellung: 31.12.2016 ===================================== Großzügig modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Die Häuser sind sehr hell & lichtdurchflutet, de
Objektbeschreibung Variante Haus Nr. 3B: Rohbau steht >> Fertigstellung: 31.12.2016 ===================================== Großzügig modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Die Häuser sind sehr hell & lichtdurchf
Objektbeschreibung Basierend auf den schönsten Wohnideen der Bauherren hat Kern-Haus das Architektenhaus Luna entwickelt. Luna ist Ideal auf die Bedürfnisse und Anforderungen von Familien ausgerichtet: hier gibt es reichlich Platz für Eltern, Kinder