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Sichern Sie sich Mannheims "Erste Adresse" für Ihr neues Büro!
Preis: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Kostenübersicht
Preis: auf Anfrage
Käuferprovision: keine Angabe
Objektbeschreibung
SICHERN SIE SICH MANNHEIMS - ERSTE ADRESSE FÜR IHR NEUES BÜRO!
Das bestehende 6-geschossige Büro- und Verwaltungsgebäude aus den 80er Jahren wird nach Abschluss der umfangreichen Maßnahmen zur energetischen Sanierung, der vollständigen technischen Modernisierung und dem Aufbau eines zusätzlichen Staffelgeschosses, zu einem der attraktivsten Bürogebäuden in EXPONIERTER LAGE Mannheims - der AUGUSTAANLAGE.
Die neue Straßen-Natursteinfassade mit ihrem Mooser Muschelkalk korrespondiert in Oberfläche und Farbigkeit mit den stadtbildprägenden, vorwiegend gründerzeitlichen Steinbauten der Nachbarschaft. Die innovative Fensterkonstruktion mit hochwertigen Aluminiumfenstern, einer teilweise zusätzlichen Schallschutzverglasung sowie der Sonnenschutzanlage (außer Nordseite), bietet einen zusätzlichen Schall- und Wärmeschutz für SIE und IHRE Mitarbeiter.
Über den zentralen Eingangsbereich mit Empfangs-/Concierge-Service und den neuen, modernen Aufzugsanlagen, erreichen SIE die ganz nach IHREN Wünschen flexibel aufgeteilten Mietflächen.
Die Ausstattung erfolgt in enger Abstimmung mit den künftigen Nutzern hinsichtlich der Gestaltung und der Ausstattungsstandards innerhalb der Mietbereiche.
Dieses Kurzexposé dient lediglich als Überblick. Im Falle eines Vertrages gilt die jeweilige Baubeschreibung des Mietbereiches.
ENERGIEAUSWEIS:
Primärenergiebedarf: 184 kWh/(m²*a) F
DETAILS:
im 3. Obergeschoss.
MIETPREISE:
Bürofläche: ab 13,50 EUR / m² zzgl. ges. MwSt.
Heiz- und Nebenkosten: 2,80 EUR / m² zzgl. ges. MwSt.
BEZUG: kurzfristig - nach Vereinbarung
PROVISIONSFREI!!!
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 500,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08222000