Sie hatten schon immer eine Vorliebe für das Besondere? 7

Kaufpreis: € 387.019,00

Wohnfläche: ca. 131 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 850 m²

Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 387.019,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 131 m²

Grundstück: ca. 850 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Architektenhaus wartet auf Sie. Erleben und genießen Sie den Komfort Ihres eigenen Hauses. Family ist eines der beliebtesten Häuser in der Kern-Haus Firmengeschichte!

Family überzeugt mit seiner klassischen und klaren Architektur. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht in die wohnlichen Innenräume. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche besitzt einen Sonnen-Erker und einen direkten Zugang zur praktischen, überdachten Terrasse. Das ideale Haus für die Familie bietet im Dachgeschoss neben einem (Eltern-)Schlaf- und einem Badezimmer genügend Platz für zwei weitere, gleichgroße Kinderzimmer.

Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Ausstattungsbeschreibung

4 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, überdachte Terrasse

Das gezeigte Traumhaus im Überblick:

+ hochwertiges und zukunftsorientiertes Massivhaus
+ schlüsselfertig im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"
+ Energiesparhaus, Energieeffizienzklasse A
+ Die Sonne spart mit: inklusive energiesparender Gas-Solar-Zentrale
+ inklusive wohlig warmer Fußbodenheizung
+ inklusive Bodenplatte

Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:

+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas
+ Heiz- und Energietechnik von Wolf Heiztechnik
+ Bad-Ausstattung sowie Fliesen von Villeroy & Boch
+ Innentüren der Marke Herholz
+ 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung, Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz
+ Rollläden für höchsten Wohnkomfort
+ attraktive Treppenkonstruktionen in verschiedenen Ausführungen
+ überdurchschnittlich vollständige Elektro-Ausstattung

Service und Sicherheit für die Bauherren:

+ alle Leistungen aus einer Hand - Individuell bauen, ganz entspannt!
+ überdurchschnittlicher Service bei allen Themen rund um den Hausbau
+ inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen
+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe
+ inklusive baubegleitender 5-Phasen-Sachverständigenprüfung durch den TÜV

Jede Planung ist individuell:

+ individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse
+ kostenfreie Planung nach erfolgter Bedarfsanalyse
+ auf Wunsch mit Keller erhältlich
+ auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich
+ auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 55 oder 40, Passivhaus, Plusenergiehaus)

Lage

Königswinter-Eudenbach.
Eudenbach ist ein noch bezahlbarer Ortsteil von Königswinter. In das Neubaugebiet sind viele Bauherren und Familien gezogen um die Natur und die Ruhe suchen. Kindergarten, Grundschule und ein Ortslädchen sind vorhanden. Eudenbach liegt in der Nähe von Königswinter-Oberpleis. Das idyllische Oberpleis hat einen schönen Ortskern und wird als die heimliche Hauptstadt des Siebengebirges bezeichnet. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Banken und Ärzte, sowie weiterführende Schulen sind im Ort vertreten. Eudenbach ist gut an die umliegenden Städte angebunden. Vom Busbahnhof Oberpleis aus kommen Sie nach Siegburg, Bonn und Hennef. Die Anschlussstelle A3/Siebengebirge Richtung Frankfurt und Köln erreichen Sie in wenigen Autominuten.
Dieses Baugrundstück liegt am Ortsausgang Richtung Oberpleis und ist voll erschlossen. Das Grundstück hat eine schöne sonnige Ausrichtung und Sie können auf der Terrasse hinter ihrem Haus die Nachmittagsonne und die Abendsonne genießen. Angrenzend neben dem Grundstück fängt das Naturschutzgebiet an, welches zu herrlichen und erholsamen Spaziergängen einlädt. Hier gibt es keinen B-Plan und es ist möglich ein Doppelhaus mit ca.6,25m zu realisieren oder ein freistehendes Haus zu verwirklichen. Das Grundstück kann auch ohne Keller beplant werden. Sie haben Freunde oder Bekannte die auch ein erschwingliches Stück Bauland suchen, dann sprechen Sie die unbedingt an, denn ihre Nachbarn kennen Sie dann ja schon!

Sonstige Angaben

Kern-Haus baut Traumhäuser zu einem äußerst attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Und das seit 1980 und mit der Erfahrung von mehr als 12.000 gebauten Massivhäusern in Deutschland.

Neben der Erfüllung Ihrer individuellen Wohnwünsche steht ein Höchstmaß an Sicherheit im Vordergrund: Menschen, die mit Kern-Haus bauen, erhalten eine Festpreis- und eine Bestpreis-Garantie, volle Kostenkontrolle, eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase und vieles mehr.

Kern-Haus ist Experte für massives und besonders energiesparendes Bauen mit jahrzehntelanger Erfahrung.

+++ Was Sie noch wissen sollten +++

Kern-Haus veröffentlicht nicht das gesamte Angebot an Häusern und Grundstücken in den Immobilienportalen. Für individuelle Informationen sprechen Sie bitte mit dem Kern-Haus-Partner vor Ort.

Jetzt den umfangreichen Ideenkatalog bestellen auf www.kern-haus.de!

Der Preis versteht sich inklusive Baunebenkosten, welche regional variieren.

Ihr Ansprechpartner Frauke Henninger-Wiese vom Kern-Haus-Team in Bonn freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: +49 2623 884-207

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1