Sie hier? Wir auch! Appartement mit Balkon, Hemshof direkt hinter dem Rathauscenter

Kaufpreis: € 55.000,00

Wohnfläche: ca. 34 m²

Zimmer: 1

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 55.000,00

Käuferprovision: 4.760 Euro inkl. Mwst. für den Käufer

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 34 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1957

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 123.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

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Ludwigshafen-Hemshof, direkt hinter dem Rathauscenter bieten wir Ihnen hier ein gut geschnittenes Appartement im Erdgeschoss-Parterre (Baujahr 1957) mit einer Wohnfläche von ca. 34 m² Wohnfläche, an.

Die räumliche Aufteilung lautet wie folgt:

Flur, Küche mit Zugang zum Balkon in Süd-Ost- Ausrichtung, Bad (innenliegend) mit Badewanne und Waschbecken und Toilette, Wohn/-und Schlafbereich

1 Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet.

Ausstattungsbeschreibung

- Wärmedämmung
- Gas-Etagenheizung
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- 1 Kellerraum

Lage

Der Hemshof ist der älteste Stadtteil von Ludwigshafen am Rhein. Zusammen mit den Stadtteilen Nord und West bildet er den Ortsbezirk Nördliche Innenstadt. Charakteristisch für ihn ist die Kombination von deutscher Altstadt und verschiedenen ausländischen Kulturen. Vor der Stadtgründung Ludwigshafens 1853 war der Hembshof, wie er bis ins 19. Jahrhundert genannt wurde, ein Bauernhof in der Gemarkung von Friesenheim. Ebenfalls auf der heutigen Gemarkung befanden sich mit dem Ganderhof, dem Rohrlacher Hof und dem Gräfenauer Hof noch drei weitere Bauernhöfe. Als Stadtteil ist er zwischen 1870 und 1910 entstanden und gewachsen. Zunächst ein reines Wohngebiet für die Arbeiter der 1865 gegründeten BASF, entwickelte sich der Hemshof seit den 1960er Jahren mit seinen mittlerweile knapp 16.700 Einwohnern zu einer begehrten Wohngegend.

Sonstige Angaben

Kein Standard-Titel:
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und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4.760 Euro auf
den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem
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einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Riegel Immobilien und
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