Sie hier ? Wir auch !....Attraktives Appartement mit Balkon in zentraler Lage...... 1

Kaufpreis: € 55.000,00

Wohnfläche: ca. 44.3 m²

Zimmer: 1

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 55.000,00

Käuferprovision: Die Käufercourtage beträgt € 4.760,-- auf den Kaufpreis einschließlich 19 % Mwst.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 44.3 m²

Zimmer: 1

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

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..................................Die ideale Kapitalanlage oder zum Eigennutz.................................
Ludwigshafen, in zentraler Lage bieten wir Ihnen hier ein interessantes 1 Zimmer Appartement mit Balkon und gelungener Raumaufteilung an. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss ohne Aufzug. Das Anwesen wurde mit 17 Wohneinheiten auf 5 Etagen in ca. 1960 in massiver Bauweise mit Unterkellerung errichtet. Sie verfügen über eine Wohnfläche von ca. 44,30 m², welche folgende Raumaufteilung aufweist:

Einteilung:
Flur, Garderobe, Tageslichtbad, große Wohnküche mit Zugang zum West-Balkon, Wohnzimmer
1 Kellerraum

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06232 100 10 10.

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Hinweis:
Wir können keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben, für diese von uns hier angebotene Immobilie übernehmen. Sämtliche Objektdaten stammen vom Verkäufer.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung ist komplett gefliest
Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, Toilette, Waschmaschienenanschluß
West-Balkon an der Küche
Gas - Etagenheizung von 1995
Gas - Einzelofen
Hausmeisterservice
Schallschutzfenster im Wohnzimmer, ansonsten doppelt verglaste Kunststofffenster, alle neu
Kabel-TV
Kellerraum Nr. 11

Hinweis:
Es ist weder ein PKW - Stellplatz noch eine Garage vorhanden.

Lage

Ludwigshafen am Rhein hat viel zu bieten: Die junge Stadt ist eine von drei Großstädten in der Metropolregion Rhein-Neckar und wirtschaftliches Kraftzentrum in Rheinland-Pfalz.
Eine Stadt mit hohem Freizeitwert: Zahlreiche Grünanlagen durchziehen das Stadtgebiet. Der Stadtpark und die Innenstadt mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants liegen unmittelbar am Rhein und laden zum Spazierengehen und Bummeln ein. Ludwigshafens Stärke liegt in der Verbindung von moderner Urbanität mit gewachsenen Strukturen.
Attraktive Wohnquartiere bieten Raum für unterschiedliche Ansprüche und Lebensentwürfe: In Ludwigshafen wohnt man citynah direkt am Rhein, in eher dörflich strukturierten Stadtteilen, in familienfreundlichen Neubaugebieten oder in energetisch sanierten Altbauwohnungen. Eine lebendige Kulturszene mit dem Theater im Pfalzbau, dem Wilhelm-Hack-Museum oder dem Festival des deutschen Films prägen das Leben in der Stadt ebenso wie engagierte und aktive Sportvereine. Spitzen- und Breitensportlerinnen und -sportler treten in und für Ludwigshafen an. Ludwigshafen ist eine internationale Stadt. Weltunternehmen - vor allem der chemischen Industrie - haben hier ihren Sitz. Die Stadt ist wirtschaftliches Kraftzentrum und bedeutender Arbeitsplatz für eine ganze Region. Menschen aus über 140 Nationen haben in Ludwigshafen ihr Zuhause.

Sonstige Angaben

Kontaktaufnahme bitte nur bei ernsthaftem Interesse zum Erwerb unter
Angabe der vollständigen Daten, wie: Name,Adresse und Telefonnummer, da
sonst keine Bearbeitungmöglich ist. Technische Funktionsprüfungen wurden
durch uns nicht durchgeführt.Der Maklervertrag mit uns und unserem
Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die
Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés
und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4.760,00 auf
den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem
Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt
einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Riegel Immobilien und
ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch
gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen
Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag
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und E-Mail-Adresse] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post
versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu
widerrufen, informieren. Sie können dafür das hier verlinkte Muster-
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die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.