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Sie lieben das Land und die Natur und wollen Tiere halten? Dann nichts wie zuschlagen!
Kaufpreis: € 150.000,00
Wohnfläche: ca. 588 m²
Zimmer: 17
Grundstück: ca. 20000 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 150.000,00
Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 588 m²
Grundstück: ca. 20000 m²
Zimmer: 17
Energie & Baujahr
Baujahr: 1890
Renovierungsjahr: 2010
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 224.10 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Ritterliches Leben auf dem Land. Wohnen, Freizeit, Arbeit - hier lässt sich einfach alles vereinbaren.
Ausstattungsbeschreibung
Dieses einzigartige Objekt aus dem Jahr 1870, welches 2010 saniert wurde, gleicht mit einer Grundstücksfläche von 20.000m² einem ehemaligen Rittergut. Es handelt sich um drei große Gebäude bestehend aus:
1)Einem 400m² großen und neu ausgebauten Stall auf zwei Etagen. Im Untergeschoss wurde die Garage und der Pferdestall untergebracht. Im Obergeschoss befindet sich eine etwa 200m² große Scheune.
2)Ein weiteres Gebäude, in dem sich vier vermietete 3-Raum-Wohnungen befinden. Alle haben eine Wohnfläche zwischen 64m² und 75m². Das teilweise unterkellerte Gebäude wird zum einen mit einer zentralen Ölheizung sowie mit einer Solaranlage beheizt. Auf dem Grundstück befindet sich ein Brunnen. Zu jeder Wohnung gehört ein Keller. Alle Wohnungen wurden nahezu gleichwertig ausgestattet mit Küche, Bad, Wohnzimmer und zwei weiteren Zimmern.
3)Im Hauptgebäude mit ca. 300m² Wohnfläche wohnen die derzeitigen Eigentümer. Hier wurde bereits die Hälfte der Fläche neu ausgebaut. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer und Esszimmer mit Steckofenkamin, die Küche sowie das Bad mit Dusche und WC. Im Obergeschoss gibt es noch zwei weitere Zimmer, die bereits bewohnt werden können. Zimmer 3 und 4 sowie das Bad warten noch auf einen liebevollen Ausbau.
Lage
Im Zentrum des sich über 6 km erstreckenden Königshain befinden sich die Kirche und der Gasthof. Eine Besonderheit stellt die 1856 erbaute Mühle dar. Diese versorgte einst als Elektrizitätswerk den gesamten Ort mit Strom. Heute wird in dieser Mühle, welche sich seit 1932 in Privatbesitz befindet, Mehl hergestellt.
Bis heute ist das Handwerk in Wiederau von großer Bedeutung, was durch die hohe Anzahl von Handwerksbetrieben im Ort unterstrichen wird.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.5.2026.
Endenergiebedarf beträgt 224.10 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.
Das Objekt verfügt über eine Hauptwohnung und vier weitere 3-Raum-Wohnungen:
Hauptwohnung: 300,0 m², davon wurden 150 m² bereits saniert und ausgebaut.
Wohnung 1: 74,18 m²
Wohnung 2: 74,18 m²
Wohnung 3: 75,0 m²
Wohnung 4: 64,0 m²
Stichworte:
vermietbare Fläche: 287,36 m², Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Fahrradraum, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 74.00