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Sie sehen doppelt? Richtig!

Preis: 204.062,00
Region: Steimel, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 17 April, 11:41
Aufrufe: 0
ID: w6eQAm6J
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 204.062,00

Wohnfläche: ca. 126 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 920 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 204.062,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 126 m²

Grundstück: ca. 920 m²

Zimmer: 4

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Erdwärme

Objektbeschreibung

Sie sehen doppelt! Denn auf diesem Grundstück ist es sogar möglich eines von unseren Doppelhäusern zu bauen! Wenn zwei Familien wohnen möchten, so muss dieses nicht zwingend übereinander sein! Es geht auch in einem Doppelhaus von LivingHaus by BienZenker GmbH!
Leben Sie jetzt! Sie sind dabei, die richtige Entscheidung für Ihre Familie zu treffen.
Erlauben Sie sich mehr Wohnkomfort, mehr Lebensqualität und mehr Unabhängigkeit. Investieren Sie ihre bisherige Mietzahlung einfach in eine sichere Altersvorsorge - in Ihr neues Living-Haus. Wie das geht zeigen wir Ihnen gerne, denn bei uns können Sie ihr Traumhaus aktiv mitgestalten, persönliche Wünsche einfließen lassen und mit ein wenig handwerklichem Geschick durch die "Muskelhypothek" viel Geld sparen und jede Menge Spaß haben.
Eine Besichtigung unserer Musterhäuser ist jederzeit nach Terminabsprache möglich.

Ausstattungsbeschreibung

Das Ausbauhaus Plus beinhaltet:
- als Effizienzhaus 2016, außen mit Armierungsputz auf 60 mm Außendämmung,
- Aussenfassade: Feinputz (Endputz)
- Energiesparfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Ug=0,5 W/m²K
- Außenwand mit 200 mm Holzrahmenfachwerk aus kammergetrockneten und gehobelten Hölzern
- Außenwand Gesamtstärke von ca. 29,5 cm
- Hochwertige Holz-Haustüre. Ug=0,9W/m²K, 5-Punkt Verriegelung
- filigrane Stahlholztreppe, Fertigstufen und Handlauf aus Buchenholz, keilgezinkt
- Dachüberstände Ortgang/Traufe als Sparrengesims
- Betondachsteine mit 30 Jahre Herstellergarantie
- Windsogsicherung für Dacheindeckung
- Außenfensterbänke aus Aluminium
- Dachrinnen, Regenfallrohre und Anschlussstücke aus feuerverzinktem Stahlblech
mit wartungsfreier Kunststoffoberflächenbeschichtung
- Blower-Door-Messung
- Dämmpaket inkl. Beplankung der Außenwände, Innenwände inkl. Sanitärblöcke
Decken, Dachschräge inkl. Dachbodeneinstieg
- Ausbauleistung Elektro und Sanitär
- Elektroinstallation inkl. Schalter und Steckdosen und Sanitärinstallation
- Heizungsanlage
Wohlfühlklimaheizung zum Heizen und Lüften
inkl. 300 Liter Trinkwasserwarmspeicher

Lage

In einem ruhigen Ortsteil von Steimel gelegen befindet sich das Grundstück. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte oder Schulen sind im Nachbarort Puderbach, in ca. 5 Autominuten Entfernung befindlich. Im Ort selbst, sind neben einigen Gastronomiebetrieben, ein Kindergarten, eine Metzgerei und ein Allgemeinmediziner vorhanden. In 10 Minuten erreichen Sie die A3 Richtung Köln/Bonn oder Frankfurt.
Das Grundstück ist mit berechnet, wird jedoch über einen anderen Anbieter verkauft. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.

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