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Sie suchen TOP Büroflächen? Hier sind sie! +++Bonner Bogen+++ 1
Kaltmiete: auf Anfrage
EDV-Verkablung, Lift, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf AnfrageObjektdaten Sonstige
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2013
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 14.40 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Sie erreichen die Büroeinheit barrierefrei über den Personenaufzug sowie über das attraktiv gestaltete Treppenhaus. Insgesamt teilt sich die Fläche wie folgt auf: Neben einem Büro für bis zu 6 Arbeitsplätze sind noch weitere drei Büroräume für bis zu je 8 Mitarbeiter vorhanden. Zusätzlich gibt es einen Besprechungsraum, der in der Tiefe etwas kleiner ist als die weiteren Räumlichkeiten. Neben einer Teeküche stehen auch hochwertige WC-Anlagen zur Verfügung. Im hinteren Bereich ist der Flur etwas zurückgesetzt worden, sodass hier eine moderne Kommunikationszone genutzt werden kann. Die Flächen können zunächst bis Ende 2018 angemietet werden, mit der Option auf eine eventuelle Verlängerung. Stellplätze bietet eine großzügige Tiefgarage.
Ausstattungsbeschreibung
- Verkabelung: CAT 7 Verkabelung über Bodentanks
- Klimatisierung: Betonkernaktivierung, Einzelraumsteuerung
- Beleuchtung: Anbau-/ Pendelleuchten
- Deckenhöhe: 3,00m
- Barrierefrei: ja
- Außenfläche: gestalteter Außenbereich
Lage
Das Objekt befindet sich auf dem Gelände der ehemaligen Zementfabrik in Bonn-Oberkassel. Der Bonner Bogen bietet Ihnen als moderner Bürostandort am rechten Rheinufer unter anderem drei Restaurants, die Rheinbar, Parkhäuser sowie Tagungs-/Konferenz-Räume und die Eventhalle im Lifestyle-Hotel Kameha Grand Bonn. Der Oberkasseler Bahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und auch die Autobahn liegt in direkter Nähe.
Sonstige Angaben
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 21370,00 m², Bürofläche: 354,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen