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Sind Sie an einer guten Investition Nähe Bad Marienberg interessiert?
Kaufpreis: € 89.000,00
Wohnfläche: ca. 261 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 527 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 89.000,00
Käuferprovision: 3.570 € inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 261 m²
Grundstück: ca. 527 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Hauptenergieträger: Elektro
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Zwei- bis Dreifamilienhaus ist momentan nicht bewohnt und bietet Ihnen als Kapitalanleger eine günstige Investition. Es befindet sich in ruhiger Ortslage von Unnau und bietet folgende Raumaufteilung:
- EG.: - Wohnung 1 (95 m²)
3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Flur, 1 Kellerraum
Deckenhöhe 2,15 m
- OG.: 2 Wohnungen
- Wohnung 2 (85 m²)
2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, 1 Kellerraum
- Wohnung 3 (81 m²)
2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, 1 Kellerraum
Garage
Ausstattungsbeschreibung
- isolierverglaste Kunststofffenster von 2010
- Holztüren
- Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen
- Elektronachtspeicherheizung
- Flachdach von 2007
Lage
Stangenrod ist ein Ortsteil der Gemeinde Unnau innerhalb der Verbandsgemeinde Bad Marienberg im Westerwaldkreis. Unnau ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort. Die Gemeinde liegt im Westerwald zwischen Limburg und Siegen.
Stangenrod befindet sich zwischen den Städten Bad Marienberg (5km) und Hachenburg (8km). Die nahe gelegene B 414 zwischen Herborn und Altenkirchen bietet eine gute Verkehrsanbindung. In Unnau finden Sie eine Kindertagesstätte, Grundschule, Bäckerei, Metzgerei, Friseur, Sport- und Mehrzweckhalle sowie ein beheiztes Freibad. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahe gelegenen Nistertal (3km) und in Bad Marienberg (5km). In Bad Marienberg finden Sie auch vielfältige Bildungseinrichtungen.
Sonstige Angaben
Provision:
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3.570 €, inkl. MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.
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Energieausweisdaten It. EnEV: In Vorbereitung
- Energieausweistyp:
- Baujahr: 1978
- wesentlicher Energieträger: Elektro
- Energiekennwert:
- Energieverbrauch/bedarf für Warmwasser enthalten:
Stichworte:
vermietbare Fläche: 261,00 m²