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Single-/Pärchenoase unterm Dach - nahe Strandbad Lübars 1
Kaufpreis: € 129.000,00
Wohnfläche: ca. 67 m²
Zimmer: 2,5
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 129.000,00
Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 236,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 67 m²
Zimmer: 2,5
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1988
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 107.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Sie lieben das Flair und die Romantik eines Dachgeschosses mit seinen Holzbalken und Schrägen, dann ist diese Wohnoase genau das Richtige für Sie!
- Mitten im Grünen
- Ruhige Lage
- Helle Räume
- Wannenbad mit Dachfenster
- Einbauküche
- 2. Etage
Schon beim Betreten der Wohnung vermittelt sie eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre.
Das wohnliche Zentrum stellt das helle, geräumige Wohnzimmer mit dem unvergleichbaren Charme einer Dachgeschosswohnung dar.
Es überzeugt mit einem attraktiven Schnitt und seiner Süd-West-Ausrichtung.
Das gut geschnittene Schlafzimmer lädt zum Träumen ein und bietet genug Platz für eine individuelle Gestaltung.
Das kleinere Zimmer lässt sich sowohl als Kinder-, als auch als Arbeitszimmer nutzen. Eine Nutzung als begehbarer Kleiderschrank wäre hier ebenfalls denkbar.
Für das Kochen zu zweit steht Ihnen eine einzeilige Einbauküche zu Verfügung, die auch zusätzlichen Platz für einen Essbereich bietet.
Durch das Dachfenster im Badezimmer haben Sie bei einem Entspannungsbad einen unvergesslichen Blick in den Sternenhimmel.
Energieverbrauchsausweis:
Energiebedarf: 107,4 kWh/( m²a ); Energieträger: Öl; Energieeffizienzklasse: C.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich am besten noch heute an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
Ich freue mich von Ihnen zu hören! Roswitha Böhm, Immosky
Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 107 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Nein
Energieeffizienzsklasse: C
Baujahr gemäss Energiepass: 1988
Wesentlicher Energieträger: Öl
Lage
Die Wohnung befindet sich im grünen Norden Berlins - im Ortsteil Hermsdorf, nahe Hermsdorfer See und dem Strandbad Lübars.
Das beschauliche Hermsdorf ist privilegiert durch seine Nähe zum Tegeler Forst und seine Seen. Hier lässt es sich "Leben wie im Urlaub".
Hermsdorf ist infrastrukturell durch S-Bahn-, Bus- und Autobahnanbindungen sowie den Flughafen Tegel sehr gut erreichbar.
Des Weiteren befinden sich in der Nachbarschaft Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 2 Etagen