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Sinzig: Modernes Haus für zwei Personen mit wunderschöner Terrasse 1

Preis: 725,00
Region: Sinzig, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 12 September, 5:57
Aufrufe: 0
ID: 24pWQgKy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 725,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 725,00     Nebenkosten: € 180,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 1.450,00

   

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 100 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2009

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 69.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses 2009 durch einen Architekten gebaute, moderne Reihenmittelhaus steht in einer ruhigen Seitenstraße von Sinzig. 100 m² verteilen sich auf drei Ebenen. Bedingt durch die offene, großzügige Bauweise verfügt das Haus nur über ein Schlafzimmer und ist daher nur für zwei oder für eine Person mit größerem Raumbedarf geeignet.
Das Erdgeschoss besteht aus dem Eingangsbereich, einem Gäste-WC mit Platz für Waschmaschine und Trockner und dem großen, hellen, überhohen Wohnraum mit großer Glasfront nach Süden. Hier befindet sich auch der Zugang auf die sonnige, uneinsehbare Terrasse. Eine massive Treppe führt in die erste Etage mit der großen Wohnküche und einem weiteren WC. Die Treppe in die obere Ebene endet im lichtdurchfluteten Schlafzimmer mit Ausgang auf eine kleine Südloggia, auf der man morgens den ersten Kaffee genießen kann. Ein in die Dachnische eingebautes WC und eine Dusche komplettieren das Angebot. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum in einem Nebengebäude und ein bis zwei Stellplätze. Der Eigentümer ist mit Hundehaltung nicht einverstanden - eine Katze ist erlaubt.
Ein sehr gepflegtes, modernes Haus für moderne Bewohner.

Ausstattungsbeschreibung

Das komplette Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer modernen Gasheizung mit Brennwerttechnik bedient wird. Alle Böden sind aus pflegeleichtem, optisch sehr ansprechendem Steinzeug. Die Fenster habe dreifach - Verglasung.
Ein Hausmeisterdienst kümmert sich um das Haus und um die Außenanlagen.
Der Energiebedarfswert von 69,7 kWh/(m²*a) dokumentiert ein modernes Energiekonzept mit Geldbeutel - schonendem Verbrauch.

Auf Wunsch kann die Küche vom derzeitigen Mieter übernommen werden.

Lage

Sinzig - zwischen Bonn und Koblenz an Rhein und Ahr gelegen - ist eine 20.000 Einwohnerstadt mit Wachstumstendenzen.
Heute bildet Sinzig zusammen mit der Stadt Remagen ein modernes Mittelzentrum mit zahlreichen Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Sinzig bietet Wohnen erster Güte. Ein reichhaltiges soziales und kulturelles Veranstaltungsangebot, zahlreiche Einrichtungen und Vereine bieten vielfältige Möglichkeiten Kontakte zu knüpfen und sich zu Hause zu fühlen

Sonstige Angaben

SAT-TV, DSL

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Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern,Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frbImmobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

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