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Sofort frei! Offene Besichtigung am 26.08.2016, um 16:00 Uhr
Kaltmiete: € 363,59
Wohnfläche: ca. 44 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 01.09.2016
EDV-Verkablung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 363,59Warmmiete: € 467,59
Nebenkosten: € 73,00
Heizkosten: € 31,00
Kaution: € 1.090,77
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 44 m²
bezugsfrei ab: 01.09.2016
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1929
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 111.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Unser technischer Notdienst ist rund um die Uhr erreichbar. Highspeed Internet und Telefonie über wilhelm.tel möglich.
Ausstattungsbeschreibung
Duschbad mit Fenster, Einbauküche (ohne Geräte), Waschgeräteanschluss, Holzfußboden, Rauchwarnmelder, Loggia, Keller
Zentralheizung mit Warmwasser, Gegensprechanlage
Lage
Berg und Tal
Eichenhöhe, Talwinkel, Beerental - die Straßennamen in Eißendorf erzählen viel von der landschaftlichen Beschaffenheit des Stadtteils. Hier im Südosten von Hamburg, kurz vor den Harburger Bergen, ist die Gegend schon recht hügelig. Außerdem ist über die Hälfte von Eißendorf reines Waldgebiet. Auf unzähligen Wegen lässt es sich hier ungestört wandern und Rad fahren. Und im Winter laden die Berge zum Rodeln und sogar zum Skifahren ein.
Ruhige Straßen und blühende Gärten
Im bebauten Teil von Eißendorf geht es ebenfalls beschaulich zu: Ruhige Wohnstraßen wechseln sich ab mit blühenden Kleingärten und den Resten des alten Dorfkerns. In Richtung Harburg wird es dann städtischer: Entlang der Eißendorfer Straße liegen Geschäfte, ein Gemeindehaus, Kindergarten, Schule und die Technische Universität. Aber selbst hier gibt es mit dem Göhlbach und dem Lohmühlenteich zwei wunderschöne Naturoasen zum Entspannen und Energie tanken.
Kiosk nebenan und Familien vorneweg
In ganz Eißendorf blüht zudem die Kioskkultur! Selbst in ausgesprochenen Wohnvierteln versorgen diese kleinen Gemischtwarenläden ihre Kundschaft - und das jeden Tag von frühmorgens bis spätabends. Übrigens zieht es gerade Familien hierher. Nicht nur Vereine und öffentliche Einrichtungen bieten viele Veranstaltungen für Kinder und Jugendliche an - auch die Eißendorfer Schulen und Kindergärten sind besonders engagiert. Für Erwachsene gibt es selbstverständlich genügend Programm. Mit dem Bus sind außerdem die zahlreichen Geschäfte, kulturellen Angebote und der S-Bahnhof Harburg schnell zu erreichen.
Sonstige Angaben
Das Objekt ist 2007 komplett modernisiert worden! Mit Balkon & abgeschliffenem Holzdielenboden.
Stichworte:
Bundesland: Hamburg