Sofort verfügbar. Großzügige und ruhig gelegene Etagenwohnung inkl. Lift und EBK in Haunstetten.

Kaltmiete: € 1.520,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 5

bezugsfrei ab: ab sofort

Lift, Einbauküche, Behindertengerecht

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.880,00

Nebenkosten: € 360,00

Kaution: € 3.000,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 160 m²

bezugsfrei ab: ab sofort

Zimmer: 5

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2012

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 31.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Gebäude ist ein Neubau aus dem Jahr 2012. Insgesamt verfügt es über 6 Wohneinheiten, wobei diese tolle Etagenwohnung sich über die obere Etage verteilt. Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie von der Wohnung bis in die Tiefgarage in der Sie über 2 Stellplätze verfügen. Die Wohnung verfügt über insgesamt 5 Zimmer die alle vom Flur aus betretbar sind. Der große Wohnbereich mit anschließendem Essbereich sowie der angrenzenden 2 Dachterrassen laden zum Verweilen und zum Entspannen ein. Die Einbauküche von Küppersbush ist modern ausgestattet und im Mietpreis mit enthalten. Durch die Badewanne und das zusätzliche begehbare Duschbad haben Sie genügend Platz in Ihrer Wohlfühloase. Die gesamte Wohnung wird über eine Fußbodenheizung erwärmt. Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone.

Ausstattungsbeschreibung

- 2 Dachterrassen Süd u. West
- Einbauküche -Küppersbusch-
- Lift mit Schlüsselschaltung
- abgeteilter Kellerraum
- Fußbodenheizung
- begehbare Dusche
- Fahrradkeller
- 2 Tiefgaragenstellplätze

Lage

Der Stadtteil Haunstetten befindet sich südlich des Stadtkerns. Haunstetten ist einer der beliebtesten Stadtteile Augsburgs. Durch seine direkte Lage am Siebentischwald bietet er eine hohe Lebensqualität. Diese zeichnet sich auch durch eine top Infrastruktur, sehr gute Nahversorgung, Kindergarten und Schulen vor Ort aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Schnell ist man durch eine Bus- und 2 Straßenbahnverbindungen im Stadtzentrum von Augsburg. In unmittelbarer Nähe ist man auf der B17, A8 und der A96, vorteilhaft für Pendler.

Sonstige Angaben

Dieser stilvoll eingerichtete Wohnraum ist sofort verfügbar.

Wir kümmern uns gerne professionell und schnell um die Vermietung oder den Verkauf Ihres jetzigen Domizils inklusive der erforderlichen Wertermittlung und Marktanalyse. Dieses sichert Ihnen einen unabhängigen Einzugstermin und einen reibungslosen Übergang in Ihr neues Zuhause.

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