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Solide Kapitalanlage mit 3 Wohneinheiten in zentraler Lage von Osterholz-Scharmbeck
Kaufpreis: € 252.000,00
Wohnfläche: ca. 220 m²
Zimmer: 8,5
Grundstück: ca. 1064 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 252.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 220 m²
Grundstück: ca. 1064 m²
Zimmer: 8,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1936
Renovierungsjahr: 1937
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 232.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Lage:
Dieses solide Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten befindet sich in zentraler Lage von Osterholz-Scharmbeck. Einkaufmöglichkeiten, sowie das Allwetterbad und ein Fitnessstudio können Sie fußläufig schnell erreichen. Diverse Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Osterholz-Scharmbeck liegt direkt an der Bahnstrecke Bremen Bremerhaven und bietet Pendler die perfekte Anbindung. Der Bahnhof ist ca. 1 km entfernt. Den Bremer Hauptbahnhof erreichen Sie in ca. 25 Autominuten. Diese gepflegte und stetig renovierte und modernisierte Immobilie eignet sich ideal für einen Mehrgenerationenhaushalt oder als solide Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich einfach bei einer unverbindlichen Innenbesichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Baujahr:
Haupthaus: 1936
Anbau: 1956
Wohnung: 1996
Modernisierungen und Renovierungen:
Haupthaus:
- Wärmedämmung der Außenwände
- Fenster und Rollläden aus 2000 bzw. 2007
- Hauseingangstüren - 2007
- Vollholzinnentüren mit Glasausschnitten - 2000
- Hartholztreppe ins Dachgeschoss - 2000
- Neues Betonfundament - 2000
- Neue Heiztherme (Gas) mit neuen Heizkörpern und Kupferrohren - 2000
- Neue Elektroleitungen - 2000
- Einbauküche - 2000
Anbau:
- Erneuerung des Dachs - 1994
- Eingangstüren - 1994
- Fenster - 2007
- Badezimmer - 2007
- Einbauküche - 2007
- Heizbrenner inkl. Körper und Rohre - 2002
- Elektroleitungen - 2002
Wohnung:
- 3 neue Fenster - 2012
- Badezimmer - 2013
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Strom, Gas und Wasser- Zähler!
Raumaufteilung:
Haupthaus:
- Über zwei Etagen
- Großzügiges Wohnzimmer
- Küche mit heller, gepflegter Einbauküche und Gasherd
- Geräumiges Gästezimmer oder Büro
- Weiß gefliestes Gäste-WC mit Fenster
- Windfang und Flur mit Treppe in das Dachgeschoss
- 2 schön geschnittene Schlafzimmer
- Weiß gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
Anbau:
- Über zwei Etagen
- Helles Wohnzimmer
- Großzügige Küche mit gepflegter Einbauküche und Zugang auf die Terrasse
- Weiß gefliestes Duschbad mit Fenster
- Schön geschnittenes Schlafzimmer
- Kleiner Abstellraum oder Büro
Wohnung:
- Im Dachgeschoss
- Helles Wohn- und Esszimmer mit Fliesenboden, großer Fensterfront und Zugang auf den Balkon
- Küche mit heller, gepflegter Einbauküche
- Schön geschnittenes Schlafzimmer
- Hell gefliestes Duschbad mit Fenster
- 2 Zimmer, Küche, Badezimmer, Balkon
- Großzügiger Balkon / Dachterrasse
Außenbereich:
- 3 separate Eingänge
- Großer Balkon / Dachterrasse
- Terrasse
- Pflegeleicht angelegter Garten
- Gepflasterte Wege und Einfahrt
- Doppelgarage
Bemerkung:
Alle Werte sind ca. Angaben, die wir den Unterlagen entnommen oder von dem Verkäufer erhalten haben.
Für alle unsere Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03356000, Stadtzentrumslage