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Solide Wohng. zu 66 qm, 2 Zim., Abstellr., Balkon, Parkett, modernes Bad in Bad Sassendorf Kurparknähe! 1
Kaufpreis: € 89.900,00
Wohnfläche: ca. 66 m²
Zimmer: 2
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 89.900,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 100,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 66 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
In einem 9-Fam.-Haus aus dem Baujahr 1972 befindet sich diese geräumige und interessant geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2.Obergeschoß (Kein Aufzug). Auf ca. 66 qm verteilen sich ein Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein Schlafzimmer und eine Küche, sowie ein modernes Wannen- und Duschbad und ein Abstellraum.
Das Wohnzimmer bietet Ihnen ausreichenden Platz um Ihre Wohnlandschaft nebst Wohnzimmerschrank und auch Ihre Essgruppe unterzubringen. Der Boden wurde im Wohnzimmer mit zeitlosem Parkett ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf Ihren überdachten Sonnen-Balkon.
Die Küche bietet genügend Platz für eine 1-zeilige Kücheneinrichtung & einen kleinen Frühstückstisch und wurde mit einem hellen Fliesenspiegel versehen.
Das ebenfalls schöne Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichenden Platz auch für einen recht großen Kleiderschrank. Auch hier wurde Parkettboden verlegt.
Das innenliegende Wannen- und Duschbad wurde 2014 modernisiert und verfügt über eine Badewanne mit integrierter Dusche, ein Waschbecken und ein Stand-WC. Es wurde hell und halbhoch gefliest.
Beheizt wird durch eine sparsame und moderne Strom-Heizung aus dem Baujahr 2014. Es stehen Ihnen TV-Anschlüsse über Kabel zur Verfügung, sowie ISDN + DSL fähige Telefonanschlüsse. Ein eigener Kellerraum sorgt für weiteren Stauraum.
Kunststofffenster aus dem Jahr 1998 mit Jalousien. Das Dach wurde vor kurzem erneuert.
Lage
Bad Sassendorf ist auf den Kurbetrieb ausgerichtet. Aufgrund des Status als Kurort ist Bad Sassendorf auch ein Nahausflugsziel insbesondere an Sonntagen. Die meisten Geschäfte sind an allen Sonntagen (außer am dritten Sonntag im Monat) geöffnet. Bad Sassendorf ist seit 2003 die von den Einwohnern her älteste Stadt Nordrhein-Westfalens, das Durchschnittsalter beträgt 47,5 Jahre.
Wer einen ausgedehnten Spaziergang im wunderschönen Kurpark macht, kann in aller Ruhe den Anblick malerischer Teiche, blühender Rosengärten, alter Bäume und herausragender Kunst genießen. Ein besonderer Anziehungspunkt ist der überaus beliebte Rhododendron-Park. Zur Freiluftinhalation lädt das historische Gradierwerk ein. Körper und Seele entspannen im Klanggarten unweit der neu errichteten Voliere. Lassen Sie Ihre Seele baumeln, nehmen Sie Platz am Konzertpavillon und lauschen Sie den zahlreichen Aufführungen des Kurorchesters. Begeben Sie sich auf einen Streifzug durch die malerische Parkanlage! Besonders die zahlreichen Skulpturen werden Ihnen große Freude bereiten.
Vielleicht erholen Sie sich lieber bei faszinierenden Tierbeobachtungen. Gelegenheit hierzu finden Sie im nahe gelegenen Wildgehege, dem Freiherr-von-Wintzigerode-Park.
Zur A 44 benötigen Sie nur etwa 8 Minuten, die B 1 erreichen Sie schon in ca. 4 Minuten.
Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie fußläufig in ca. 3 - 4 Minuten.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1972
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 72 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Elektro-Heizung
Diese geräumige Wohnung ist ideal für den Single oder ein Paar und kann ab sofort für einen Kaufpreis Euro 89.900,-- + Nebenkosten Ihr neues Domizil sein.
Ideal auch für Kapitalanleger!
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Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Biernath.
Telefon: 0 29 21 - 66 00 16 0
Bei Wohnungsvermittlungen: Wohnungsvermittler iSd § 6 Abs. 2 Wohnungsvermittlungsgesetzes
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1