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Solides Einfamilienhaus in ruhiger Lage von 25821 Bredstedt
Kaufpreis: € 125.000,00
Wohnfläche: ca. 104 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 714 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 125.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.ist nach notariellem Kaufvertrag vom Käufer an die Firma Zech Immobilien zu zahlen
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 104 m²
Grundstück: ca. 714 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
ENERGIEAUSWEIS IST IN BEARBEITUNG !!!
Das Haus wurde 1964 auf einem 714m² großen Grundstück erbaut und liegt zentrumsnah in Bredstedt, in einer ruhigen Sackgasse.
2006 wurde das Dach und die Isolierung erneuert. Auch die meisten Fenster wurden im Laufe der Jahre durch PVC-Fenster ausgetauscht.
Im Keller befindet sich eine Buderus Ölheizung mit Warmwasserbereitung.
Die helle Küche ist befindet sich in einem guten Zustand.
Das Wohnhaus ist zu 2/3 unterkellert (ca. 35m²).
Neben der Garage mit elektrischem Rolltor befindet sich eine zusätzliche ältere Garage, die zu einer Werkstatt umfunktioniert wurde.
Das Haus müsste allerdings renoviert werden. Die Fußbodenbeläge, besonders im Erdgeschoss sind teilweise veraltet. Ebenso müssten die meisten Räume neu tapeziert oder gestrichen werden. Dieses wurde im Verkaufspreis schon berücksichtigt. Das Haus ist daher besonders für Handwerker geeignet.
Der große Garten ist ruhig gelegen und ist daher geeignet für eine Familie mit Kindern. Zusätzlich befindet sich im Garten ein Gartenhäuschen und ein Gewächshaus. Umrahmt ist das Grundstück mit altem Baumbestand.
Ausstattungsbeschreibung
Massivbauweise
Dach 2006
Keller (35m²)
Einbauschränke
Ölzentralheizung Buderus 1996
Einbauküche mit Rollladen
Vollbad
Duschbad
Fußboden mit Parkett, Laminat, Teppich und Fliesen ausgelegt
2 Markisen
Terrasse
Gartenhaus
Gartenbeleuchtung
Gewächshaus
Werkstatt
Garage
Außenstellparkplatz
Lage
Dieses Objekt befindet sich in ruhiger Lage von Bredstedt in einer Sackgasse, ca. 1 km vom Zentrum entfernt.
Bredstedt ist eine Stadt mit ca. 5.000 Einwohnern am Rande der Schleswigschen Geest im Kreis Nordfriesland in Schleswig-Holstein. Die Stadt ist seit 2001 Luftkurort.
Sie liegt zwischen Husum (ca. 18 km entfernt) und Niebüll (ca. 24 km entfernt), Flensburg liegt ca. 42 km entfernt.
In Bredstedt gibt es einen Bahnhof. Von hier fahren die Züge im Stundentakt nach Husum und Westerland (Fahrtzeit nach Westerland ca. 1 Std).
Die Nordsee ist nur 9 km entfernt (Hamburger Hallig). Deswegen wird Bredstedt auch oft das Tor zu den Halligen genannt.
In Bredstedt befinden sich diverse Schulen (auch dänische Schule), Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Schwimmbad etc..
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen