SOLLER - IMMOBILIEN 1-2 Fam.-Haus in zentraler Lage von Vegesack mit Anbau

Kaufpreis: € 285.000,00

Wohnfläche: ca. 135 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 680 m²

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 285.000,00

Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 135 m²

Grundstück: ca. 680 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900/2011

Renovierungsjahr: 1985

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Freistehendes 1-2 Familien - Haus mit Anbau in zentraler Lage von Vegesack.

Ausstattungsbeschreibung

Das Objekt wurde in Teilbereichen 2011 renoviert
1. Die gesamte Elektrik Wohnhaus und Anbau
2. Die Wasserleitungen
3. Heizkörper (Bis auf 3 Stück)
4. Fußbodenheizung im Erdgeschoss
5. Massivholzdielen im Erdgeschoss
6. Diverse Fenster und eine Eingangstür erneuert
7. Wärmebverbundsystem am Anbau und Wohnhaus
zum Teil.

Lage

Nur unweit vom Stadtgarten Vegesack und vom Stadtkern Vegesack entfernt, liegt dieses schöne Altbau-Einfamilienhaus in einer Wohnlage in Bremen Alt-Aumund. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Es sind ebenfalls Einkaufsmöglichkeiten für den kurz- und langfristigen Bedarf in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Autobahnanbindung an die A 270 in Richtung Bremen/Ihlpohl ist in ca. zwei Minuten mit dem PKW zu erreichen. Der Busbahnhof und die Regionalbahn mit dem Pendelverkehr zwischen Bremer Hauptbahnhof (und weiter bis Verden) und Bremen-Farge bieten eine sehr gute Anbindung an den Nahverkehr und sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Alt-Aumund ist ein Stadtteil in Bremen-Nord, einem der größten Vororte der Stadt Bremen, der nicht nur alteingesessenen Bremen-Nordern sondern auch Zugezogenen gefällt, da er eine gute Kombination aus Wohnen, Natur, Ruhe, Zentralität, Kulturellem und Dienstleistung bietet. Unser frei stehendes Einfamilienhaus liegt in der Nähe zum Ortskern von Bremen-Vegesack welcher mit seinem maritimen Flair und seinen diversen Veranstaltungen jährlich Tausende von Besuchern anlockt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind größtenteils fußläufig vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der unmittelbaren Nähe. Ein vielfältiges Angebot von Kindergärten und weiterführenden Schulen sind ebenso in der näheren Umgebung vorhanden, wie diverse Freizeit- und Kulturmöglichkeiten.

Ein Freibad, ein weiteres Spaßbad mit Freibad (Vegesack), die überregional bekannten Musikveranstaltungen "Sommer in Lesmona" (Lesum) und das "Festival Maritim", aber auch vielfältige Gastronomie und ein großes Angebot an Sportvereinen, Veranstaltungen für Kinder- und Jugendliche sowie für ältere Leute bieten ein abwechsungsreiches Angebot für alle Altersklassen. Auch der Stadtgarten Vegesack mit der Weserpromenade, die zu Spaziergängen einlädt, schafft maritime Atmosphäre. Das überregional bekannte Hotel und Restaurant Meyer Farge liegt genauso in Bremen-Nord, wie der historische U-Boot Bunker Valentin. Einkaufsmöglichkeiten für den kurz- und langfristigen Bedarf, wie zum Beispiel Bäcker, diverse Ärzte und Apotheken, Supermärkte, Banken und Sparkassen sind gut zu erreichen.

Sonstige Angaben

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Stichworte:
Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1