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Sonnenverwöhnt wohnen in Bochum-Linden

Preis: 155.000,00
Region: Bochum, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 23 Juni, 13:10
Aufrufe: 0
ID: J6WEgBye
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 155.000,00

Wohnfläche: ca. 99 m²

Zimmer: 4,5

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 155.000,00

Käuferprovision: 3,98 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 169,00

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 99 m²

Zimmer: 4,5

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1982

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 110.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese Wohnung ist auf zwei Ebenen aufgeteilt. Einmal in der Wohnung angekommen, gelangen Sie direkt in eine üppige Diele, von der aus Sie alle Wohnräume begehen können. Zu Ihrer rechten befindet sich ein, dem Baujahr entsprechendes, Badezimmer, welches über ein Fenster verfügt. Die Küche, sowie das Wohn- und Schlafzimmer, verfügen über einen quadratischen Grundriss und bieten Ihnen somit vielversprechende Stellmöglichkeiten. Das Wohnzimmer begeistert auf einen Blick mit opulenten Fensterfronten und einem offenen Kamin. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine Wendeltreppe direkt in den wohnraumähnlich ausgebauten Spitzboden. Diese wohnraumähnlich ausgebaute Nutzfläche ist aktuell in zwei Räume und ein Badezimmer unterteilt.

Ausstattungsbeschreibung

- ca. 79 m² Wohnfläche
- zzgl. ca. 20 m² wohnraumähnl. ausgeb. Nutzfläche im Spitzboden
- Kamin
- Balkon
- zwei Eingänge

Lage

Bochum Linden ist gefragt und begehrt. Eine voll intakte Einkaufsstraße mit Cafe´s, Lebensmittelmärkten, Ärzten und Apotheken, erleichtern Ihnen das Leben. Der öffentliche Nahverkehr ist auf dieser Einkaufsstraße ebenfalls gewährleistet und sorgt somit für eine gute Verbindung zur Bochumer Innenstadt. Diese ist für ihre Fülle an Freizeitaktivitäten begehrt.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1982
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 110,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Stichworte:
Gesamtfläche: 99,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Flur: 3, Gemerkung: Linden

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