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++ Sonnige 3-Zi-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Stellplatz zu verkaufen! ++

Preis: 199.000,00
Region: Frankfurt, Hessen
Anzeige vom: 3 August, 11:48
Aufrufe: 0
ID: B6v7YB1Q
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 199.000,00

Wohnfläche: ca. 89 m²

Zimmer: 3

Lift, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 199.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.

Hausgeld: € 365,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 89 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 91.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Hochhaus mit schönem Ausblick im östlichen Frankfurter Stadtteil Fechenheim!

Die Wohnung selbst hat großzügige 89 m² und liegt im 1. Obergeschoss - natürlich erreichen Sie ihr neues Heim (oder Ihre profitable Geldanlage) bequem mit dem Lift!

Schon beim Betreten der Wohnung wird Sie der gute geschnittene Grundriss beeindrucken:
Der helle Flur verfügt von der Breite her über genügend Platz um Kleinmobiliar wie einen Schuhschrank oder eine Kommode aufzustellen. Vom Flur aus gelangen Sie in alle anderen Räumlichkeiten.

Das Wohnzimmer ist schön hell und vom Platz her mit ca. 30 m² ausreichend für eine große Wohngruppe, Schränke und einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon.

Weiterhin ist die Küche mit einer modernen Einbauküche versehen und einer Theke offen zum Wohnzimmer bzw. Essbereich hin ausgerichtet - sie könnte aber als Wohnküche auch geschlossen werden.

Zusätzlich gibt es 2 Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Eine praktische Ergänzung in der Wohnung ist eine Abstellkammer. Hier passt alles rein, was Ihnen sonst im Weg rumsteht oder nicht ins gemütliche Ambiente Ihrer Wohnung passt.

Die Böden sind mit pflegeleichten hellen Fliesen versehen. Weiße Wände lassen die Wohnung hell und frisch wirken. Ein abgeschlossener PKW-Stellplatz in der Tiefgarage wird für 7.500,00 € mit verkauft.

Insgesamt kaufen Sie hier eine schöne und helle Wohnung in Frankfurt Fechenheim in der Sie nicht all zu viel renovieren müssten. Da der Eigentümer das Objekt derzeit selbst bewohnt, wird dieses nach Absprache innerhalb weniger Monate bezugsfrei.

Zögern Sie also nicht lange, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren persönlichen Kontaktdaten! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen diese Immobilie gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattungsbeschreibung

- Balkon
- Einbauküche
- großer Keller
- Gute Raumaufteilung
- 2 Schlafzimmer
- Abstellkammer
- Heller Fliesenboden
- Badezimmer mit Badewanne
- separates WC
- Kabelanschluss
- PKW-Stellplatz ( 7.500,00)
- Weiße Kunststofffenster mit Rollläden

Lage

Fechenheim liegt ca. 5 km östlich der Hauptwache und oberhalb des Mains. Der Stadtteil grenzt im Norden an Frankfurt-Bergen-Enkheim, im Westen an den Riederwald und das Ostend, am anderen, südlichen Mainufer liegt Offenbach am Main, sowie Bürgel im Osten.

(Quelle: Wikipedia)

- diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
- Kindergärten & Schulen
- öffentliche Verkehrsanbindung
- Freizeit- und Kulturangebot

Sonstige Angaben

Baujahr: 1972
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 91 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 10 Etagen

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