Sonnige Baugrundstücke in schöner Lage - Haarbach - Nähe Bäderdreieck und Golfplätze!

Preis: auf Anfrage

Grundstücksfläche: ca. 590 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 590 m²

Objektbeschreibung

Die Erschließung ist bereits erfolgt - Bilder unter www.clavisbavaria.de

Am Ortseingang von Haarbach entsteht dieses kleine Neubaugebiet

Freitext-Preis: aus Anfrage da unterschiedliche Gründstückgrößen

- In Kooperation mit Raiffeisenbank Vilshofener Land
eG -
Am Ortseingang von Haarbach entsteht dieses kleine Neubaugebiet an einem leichten, sonnigen Südhang mit Blick auf Wiesen und Felder, die schöne Landschaft der Umgebung.
Parzellen verschiedener Größen ab 590 m2 bis 741 m2 und Lagen (1-7 und 9-15) sind zu kaufen (siehe Plan in Anlage). Kaufpreis ab 49.-€ pro m2 Baugrund.
Bebaubarkeit:
Allgemeines Wohngebiet nach §4 BauNVO. Pro Wohngebäude sind zwei Wohneinheiten möglich, 2 Doppelhaushälften sind möglich freie Wahl der Gestaltung gemäß Bebauungsplan:
Dachformen/ - Neigungen:
Sattel-/ Walmdach 18°-35°
Pultdach: 5°-12°
Flachdach bis 5°
Zeltdach und Krüppelwalmdach möglich.
Wandhöhen: (maximal zulässige traufseitige Wandhöhe
ab Geländeoberkante)
bei Pultdach: talseits 7,5 m
bergseits: 6,5 m
bei den anderen Dachformen:
berg- und talseits 7,5 m
offene Bauweise gem. §22 BauNVO
Grundflächenzahl gem. § 19 BauNVO: 0,35
Geschoßflächenzahl gem. § 20 BauNVO: 0,7

Ausstattungsbeschreibung

Kurzfristig bebaubar: Nein
Baugenehmigung: Nein
Erschließung: Erschlossen ( 2016 wird erschlossen, im KP bereits berücksichtigt )
Bebaubar nach: Bebauungsplan
Empfohlene Nutzung: Doppelhaushälfte,
Einfamilienhaus
Abriss: Nein
Verfügbar ab: Herbst 2015

Lage

Haarbach liegt in der Region Donau-Wald rund 28 km westlich von Passau, 18 km nördlich von Rotthalmünster, 20 km östlich von Pfarrkirchen und 17 km südlich von Vilshofen an der Donau. Damit befindet sich die Gemeinde am Rande der Bayerischen Toskana (Unteres Rottal), inmitten des Klosterwinkels und des Holzlandes in der typischen Niederbayerischen Hügellandschaft.
(Quelle: Wikipedia)
Haarbach verfügt über einen neuen Kindergarten sowie über eine Grund- /Volksschule und weitere Einrichtungen des tägl. Bedarfs.

Sonstige Angaben

Weitere Informationen erhalten Sie gerne bei uns!
Für dieses Baugebiet gibt es ein eigens eingerichtetes Sonderkontingent der Raiffeisenbank Vilshofener Land eG mit sehr interessanten Finanzierungskonditionen. Bitte fragen Sie bei uns zu Details schriftlich mit Ihren Kontaktdaten per Kontaktformular oder [email protected] an.
Haftungsausschluß und AGB
Die Angaben in unseren Angeboten und Exposés stammen vom Verkäufer/ Vermieter/ Verpächter. Überprüfungen erfolgen im Rahmen der gewöhnlichen Sorgfaltspflicht. Die Haftung für Schäden aus diesen Angaben wird ausgeschlossen, wir haften ebenso nicht für Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben. Wir verweisen auf die AGB und Widerrufsbelehrung der Fa. Clavis Bavaria Immobilien, einsehbar unter www.clavisbavaria.de Alle Angebote sind freibleibend - Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte:
Bundesland: Bayern