Sonnige moderne Eigentumswohnung *** ruhige Lage Ottweiler****

Kaufpreis: € 176.000,00

Wohnfläche: ca. 96 m²

Zimmer: 4

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 176.000,00

Käuferprovision: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % (incl. gesetzl. Mwst.)

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 96 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Lichtdurchflutete Wohnung im historischen Ortskern von Ottweiler!!
Diese historische Immobilie wurde 1444 erbaut und 2006 auf hochwertigen Niveau kernsaniert. Hier atmet man förmlich Geschichte und genießt die Annehmlichkeiten unserer modernen Zeit.
Es harmonisieren ein großzügiger, offener Wohn-/Essbereich mit teilweise bodentiefen und im historischen Stil modernen Fenstern sowie eine überzeugende Innenausstattung zu einem außergewöhnlichen Wohnerlebnis.
Die durchdachte Raumaufteilung bietet neben 3 weiteren Zimmern einen praktischen Abstellraum und ein Gäste WC.
Zur Zeit ist dieses lohnende Objekt vermietet mit einer Kaltmiete von 550 Euro

Ausstattungsbeschreibung

Energieausweis: Das Gebäude ist denkmalgeschützt deshalb ohne Energieausweis
Haus : freistehend
Heizung: Gas Zentral 2006 ( eigener Zähler )
Kamin: vorhanden
Fenster: Holz ISO im historischen Stil 2006
Dach: Satteldach 2006
Elektrik: 2006 ( eigener Zähler )
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: keine Einbauküche
Böden: Fliesen, Laminat
Treppe. Restaurierte Eichentreppe

Aufteilung
Keller ca. 4,5 m²:
Kellerraum, gemeinsame Waschküche ( eigener Zähler )
1.Obergeschoss ca. 96 m²:
Diele, Abstellraum, Gäste WC, Büro / Gästezimmer, offener Küchen- Wohnbereich,
2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Wanne und Fenster

Lage

Diese Immobilie liegt in der Altstadt, die zu den schönsten Sehenswürdigkeiten im Saarland gehört, mit einem mittelalterlich geprägtem Stadtbild und Bauwerken aus der Renaissance und des Barocks. Ein gemütliches Flair mit einer schönen Altstadt und guter Infrastruktur bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus .Bequem kann die nahe gelegene B 41, zu den Autobahnanschlüssen in Neunkirchen, oder nach St. Wendel / Birkenfeld erreicht werden.
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Sonstige Angaben

Sonstiges:
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen

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Nachweis:
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