Sonnige Wohnung mit großem Garten 1

Kaltmiete: € 489,80

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.09.2016

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Warmmiete: € 615,79

Nebenkosten: € 126,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 100 m²

bezugsfrei ab: 01.09.2016

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

In einem kleinen, gemütlichen Mehrfamilienhaus - keine "Platte" - mit privatem Vermieter der stets bemüht ist das Haus und Grundstück sowie seine nur 3 Wohnungen in diesem Objekt in tadellosem Zustand zu halten, ist eine schöne helle 3 Zimmer-Wohnung mit Garten frei geworden und zu vermieten.
(Keine Angst vor Gartenarbeit,- wir haben einen tüchtigen Hausmeister)

Es handelt sich um eine schöne, helle 3 Raum-Wohnung mit Garten (ca. 1000 m²) in einem kleinen 3 Familienhaus. Die komplett modernisierte Wohnung liegt im 1. Stock und besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Essecke, Wirtschaftsraum, Küche, Bad und hat 98,44 m².Die Wohnfläche kann bei Bedarf durch Ausbau des
großzügigen Dachbodens auf bis zu 200m² erweitert werden!

Ausstattung
Die Küche: Es gibt überall Steckdosen. Separate Anschlüsse für Geschirrspüler und Waschmaschine sind vorhanden. Die Decke ist abgehangen und mit Einbauspots versehen, mit denen die gesamte Arbeitsfläche gut ausgeleuchtet wird. Der Küchenspiegel ist mit weißen Fliesen abgesetzt. Der Fußboden ist mit hellen Fliesen diagonal gefliest.
Das Bad mit Badewanne. Ein Ganzkörperspiegel sorgt dafür das Sie immer einen guten Eindruck machen. Auch hier ist die Decke abgehangen und mit Halogenspots beleuchtet. Es gibt einen separaten Stromanschluss für einen Wäschetrockner. Der Fußboden ist mit hellen Fliesen versehen.
Das Wohnzimmer verfügt über einen Sattelitenanschluss. Der Fußboden hat eine Wärme und Trittschalldämmung und ist mit Laminat in Buche ausgelegt.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit Laminat ausgelegt und verfügt über einen direkten Zugang zum Kinderzimmer. Ein Sattelitenanschluss ist vorhanden.
Das Kinderzimmer/Büro ist ebenfalls mit Laminat ausgelegt.
Im Flur wurde die Decke mit weißen Paneelen heruntergezogen und mit Halogenspots gut ausgeleuchtet. Es gibt einen Wandschrank mit weißen Lamellentüren. Ferner gibt es einen sehr tiefen Einbauschrank in Buche der z.B. gut als Schuhschrank genutzt werden kann.

Ausstattungsbeschreibung

Vermieterzuschuß zu einer neu anzuschaffenden Küche nach Wahl des Mieters in Höhe von 1000,-€ bei Abschluß eines 5 Jahresvertrages

Lage

Es handelt sich um ein Fachwerkhaus direkt im historischen Stadtkern von Ziesar.

- sehr gute Busanbindung - ca. 2 km nach Schopsdorf - ca 12 km weiter befindet sich der Wusterwitzer See. Dort kann man lange Spaziergänge machen oder auch einfach nur zum Baden verweilen. -In Ziesar gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen, Kirchen, Kindergärten, eine Grundschule und Gymnasium sowie die historische Burg die gerade fachgerecht saniert ist. - 2 km entfernt von der Autobahn ( A 2 )
-ca. 70 KM bis Berlin- 50 KM bis Magdeburg-

Sonstige Angaben

Die Wohnung verfügt über eine Erdgasetagenheizung.
In allen Räumen befinden sich Heizkörper. Die
Warmwasserbereitung erfolgt über die Gastherme.
(Preiswerter Erdgasanschluss).
Es gibt in allen Räumen neue Isolierverglasung und
Trittschalldämmung.
In der gesamten Wohnung sind die Elektroleitungen
einschließlich Steigleitungen erneuert worden. So ist es
jetzt auch ohne Weiteres möglich, im Bad einen
Wäschetrockner und in der Küche z.B. einen
Geschirrspüler und eine Waschmaschine anzuschließen.

Zur Wohnung gehört ein Pkw-Abstellplatz sowie ein großer Gartenanteil. Hier ist es z.B. möglich sich einen kleinen Nutzgarten anzulegen, evtl.
Kleintierhaltung in vorhandenen Stallungen zu
betreiben (z.B. Kaninchen oder Hühner etc.) oder
einfach nur seine Ruhe zu genießen.
Es gibt einen Grillplatz unter einer dreiarmiger Altstadt-
Laterne (Kandelaber) die den Hof in ein gemütliches
Licht taucht.
Der abgeschlossene Hof ist begrünt und wurde mit
Altstadtpflaster neu angelegt. Hier können Kinder nach
Herzenslust spielen, ohne das man Angst haben muß,
dass sie auf die Strasse laufen. Der Hof und der Garten
sind von Küche und Bad gut einzusehen.
Im Treppenhaus wurde die Decke mit weißen Paneelen heruntergezogen und mit Halogenspots beleuchtet. Hier kommt ein Bewegungsmelder zum Einsatz und schaltet das Licht an, sobald jemand das Treppenhaus betritt.
Erstbezug nach Kernsanierung sowie Totalumbau.

Alles auf dem neusten Stand der Technik.

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Bei Interesse können Sie über diesen Link den Anbieter kontaktieren:

https://www.domiando.de/angebote/47332/kontakt

domiando verlangt keine Gebühren von Interessenten. Die Nutzung von domiando ist für Interessenten vollständig kostenlos.
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Stichworte:
Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, modernisiert