Sonniges Baugrundstück in idyllischer Lage! 1

Preis: € 78.000,00

Grundstücksfläche: ca. 666 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 78.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 666 m²

Objektbeschreibung

Schönes sonniges Grundstück mit altem Baumbestand sucht Häuslesbauer!

Dieses Baugrundstück unterliegt positiverweise keinem Bebauungsplan! Hier können Sie Ihre Wohnträume großzügig umsetzen. Bebaut werden darf nach § 34, das bedeutet , so wie die Nachbarbebauung ist, in der Höhe, der Dachform und der Dachneigung. Die aktuellen Grenzabstände sind einzuhalten, ansonsten gibt es ganz viel Spielraum und Gestaltungsmöglichkeiten zum entspannten Wohnen im Grünen. Für weitere Fragen und Informationen sprechen Sie uns gerne an!

Ausstattungsbeschreibung

- Grundstücksgrösse 666 m²
- Baulücke im gewachsenen Wohngebiet
- sonnige Südwestausrichtung
- Bebauung nach § 34, ohne Bebauungsplan

Lage

Schöne Lage im Odenwald - in der Gemeinde Helmstadt-Bargen.
Die Gemeinde Helmstadt liegt im Rhein-Neckar-Kreis und gehört dem Verwaltungsverband 'Waibstadt' und der Tourismusregion 'Brunnenregion' an. Mit der Lage am Übergang des Kraichgauer Hügellandes zum Kleinen Odenwald ist die 'Brunnenregion' das ideale Naherholungsgebiet für die Städte der Umgebung. Helmstadt-Bargen hat ca. 4.000 Einwohner. Grund- und Hauptschulen sowie Kita und Hort sind am Ort, eine Realschule liegt im ca. 6 km entfernten Waibstadt, Ein Gymnasium befindet sich im ca. 7 km entfernten Neckarbischofsheim. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind mit dem kleinen Edeka in Bargen in direkter Nähe vorhanden. Helmstadt verfügt natürlich auch über eine S-Bahn-Anbindung Richtung Mannheim/Heidelberg oder Mosbach.

Sonstige Angaben

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.