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St. Jürgen Palais
Kaufpreis: € 179.500,00
Wohnfläche: ca. 44.57 m²
Zimmer: 2
Parkett, Lift
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 179.500,00
Käuferprovision: 0 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 44.57 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2018
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Objektbeschreibung
Schlicht und ergreifend - Optischer Genuss schon von außen: weiße Moderne dominiert die repräsentative Architektur. Eine umlaufende Außenwandbekleidung über die Höhe der Erdgeschosswohnungen trägt entscheidend zum sympathischen Gesamt-Erscheinungsbild der zwei Häuser bei.
Der Außenbereich wird im gemeinschaftlichen Teil von einem lokalen Landschaftsgärtner in einer qualitativ hochwertigen Gesamtkonzeption angelegt.
Ausstattungsbeschreibung
Es ist angerichtet - Der äußere Eindruck setzt sich innen fort. Gehobene Ausstattung in allen Räumen. Premium ist in den zwei St. Jürgen Palais-Häusern Standard. Ob feine Badmöbel oder nobler Bodenbelag, ausgewählte Premium-Artikel europäischer Manufakturen gehören zur Basisausstattung. Ein modernes Energiekonzept, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, Aufzug und eine Tiefgarage sind nur einige weitere Highlights!
Das St. Jürgen Palais wird außerdem im KfW 55-Standard errichtet. Profitieren Sie von den zinsgünstigen KfW-Darlehen mit Tilgungszuschüssen.
Lage
Zentrumsnaher Wohn-Genuss - Zwischen der Trave im Westen und der Wakenitz im Osten, der Altstadt im Norden und dem Klinik-Zentrum im Süden entstehen in Lübecks südlichem Stadtteil St. Jürgen am St.-Jürgen-Ring in zwei Häusern insgesamt 24 hochwertige Eigentumswohnungen.
Die Nähe zur UNESCO-Welterbe-Alstadt, zu den Seen und Flüssen, den Kliniken, zu Bahn- und Busstationen und den Autobahnen A1 (Anschlüsse Kreuz Lübeck, Moisling oder Zentrum) oder A20 (mit den Anschlussstellen Lübeck-Genin und Lübeck-Süd) machen das St. Jürgen Palais zu einer echten Attraktion.
Das Universitäts-Klinikum Schleswig-Holstein, die Sana-Kliniken, die Hanse-Klinik oder das Ameos Klinikum sind bequem per Rad oder zu Fuß zu erreichen. Sie haben es künftig nur knapp 3 km bis zur Nordspitze des Ratzeburger Sees, sind rund 600 Meter von Trave oder dem 15 km langen Nebenfluss Wakenitz entfernt und haben es über die B75 nur einen "Katzensprung" bis nach Travemünde oder - in ähnlicher Entfernung - bis zu Uferzone des Dassower Sees. Er ist eine Seitenbucht der Traveförde und eines der größten Vogelschutzgebiete Deutschlands.
Absolut zentral - St. Jürgen verfügt über 3 Regionalbahn-Stationen sowie diverse Bus-Linien. Von der nahe gelegenen Station Overbeckstraße gelangen Sie in 5 Minuten auf die Altstadt-Insel. Oder Sie gehen zu Fuß und nutzen die kurze Wegstrecke bis zur Trave und dem Eingang ins historische Lübeck.
Sonstige Angaben
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Courtage:
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