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Stadthaus -ERSTBEZUG- in der Innenstadt von Halle (Saale)
Kaufpreis: € 478.250,00
Wohnfläche: ca. 177 m²
Zimmer: 4
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 478.250,00
Käuferprovision: provisionsfrei
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 177 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 147.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Stadthaus ist ein Neubau-Erstbezug und ist bis auf die Oberflächen (Innentüren, Fußböden, Sanitärausstattung) fertig gestellt. Die Außenanlage (Hof, Terrasse, Garten) ist ebenfalls fertig gestellt. Das Haus ist eingebunden in eine Wohnungseigentumsanlage und ist ein separater Bestandteil. Alle Wohnräume erhalten Parkettböden (Eichenhochkantlamelle). Gern können andere Materialien gewählt werden. Die Fenster sind dreifach isolierverglast, teilweise mit elektrischen Jalousien (EG-Fenster mit Einbruchhemmung Widerstandsklasse 2). Die Wärmeversorgung erfolgt via Gasbrennwerttherme und Blockheizkraftwerk.
EG mit überdachtem Eingangsbereich, Flur, Garderobendiele, Wohnküche, Wohnzimmer mit 2 bodentiefen Terrassentüren (Ausgang zur Terrasse und Gartengrundstück) sowie Gästebad mit Dusche.
OG: Bad mit Wanne und bodentiefer Dusche, separatem WC mit WM-Anschluss und 3 Zimmer.
DG mit umlaufender Dachterrasse ca. 53 m²und Abstellraum (für Terrassenmöbel).
Ein frostsicherer Wasseranschlussist vorhanden. Der PKW-Stellplatz (Garage im Multiparker) kostet 25.000,- Euro.
Eine zusätzliche Maklergebühr für das Wohnhaus und die Garage ist nicht zu entrichten.
Lage
Das Objekt besitzt ein Alleinstellungsmerkmal mit seiner absolut zentralen Stadtlage im Zentrum der Stadt Halle (Saale), in ruhiger Seitenstraße (Mittelstraße). Die charmante Nebenstraße zeichnet sich als Künstlertreff mit kleinen Geschäften und Café besonders aus. Die Straßenbahn und den Marktplatz erreicht man in 2-5 Fußminuten. Die stilistische Vielfalt von Mittelalter bis Barock und Gründerzeit erhöht die Attraktivität des hier angebotenen Wohnhauses.
Sonstige Angaben
BAD:
Bad mit Wanne und Dusche, Bad mit Fenster
KÜCHE:
Küche mit Fenster
WASCHEN:
Anschluss im Bad
WEITERES:
große Dachterrasse, Garten, Fussbodenheizung
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt