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Stadthaus Flair 152 RE - perfekt zum stadtnahen Wohnen

Preis: 208.000,00
Region: Steinheim, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 31 Mai, 13:08
Aufrufe: 0
ID: P6ZZgek6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 208.000,00

Wohnfläche: ca. 152 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 748 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 208.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 152 m²

Grundstück: ca. 748 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 45.90 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Optimal für das Wohnen in Stadtnähe.

Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt.
In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten.
Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum.
Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattung:
- Bodenplatte u. Gründung
- Massivbauweise Stein auf Stein
- Gasbrennwerttherme (Vaillant oder Viessmann)
- Fenster 3-fach Verglasung
- voll ausgestattete Bäder mit Badobjekten und Fliesen
- Massivholztreppe
- Innentüren mit Dekor Ihrer Wahl
- Frischluftautomatik
- Ausreichend Steckdosen und Schalter in allen Räumen
- Baugrunduntersuchung
- Blower-Door-Test
- Baukontrolle durch unabhängigen Baugutachter
- Festpreisgarantie

Der Kaufpreis beinhaltet Haus und Grundstück.
Nicht enthalten sind die Baunebenkosten.

Hauspreis: 164.520,- €
Grundstück: 43.384,- €

Lage

Das ca. 748 Quadratmeter große Grundstück befindet sich im attraktiven Neubaugebiet von Steinheim und kann kurzfristig bebaut werden.

Sonstige Angaben

Das sichere Massivhaus
Mit den im Kaufpreis enthaltenen 3 Schutzbriefen:
- Town & Country Bau-Finanz-Schutzbrief
- Town & Country Bau-Qualitäts-Schutzbrief
- Town & Country Bau-Service-Schutzbrief
Totale Planungs- und Finanzierungssicherheit Vor dem Bau
- Festpreisgarantie
- Geld-zurück-Garantie
- Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
- TÜV geprüfte Planung
- Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses
- Unabhängiger Finanzierung-Service
- FinanzierungsSumme-Garantie von der R+V Versicherung
- Grundstücks-Suchservice und Beurteilung Ihres Grundstückes
Qualität und Sicherheit Während der Bauzeit
- Bauzeitgarantie
- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
- Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
- Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
- Verwendung von Markenprodukten
- Blower-Door-Test
- Mehrmalige Baukontrolle durch unabhängigen Baugutachter
- Energieausweis
Schutz vor existentiellen Bedrohungen Nach dem Bau
- Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 €
- Immobilienkreditversicherung bei Arbeitslosigkeit für 5 Jahre
- 20 Jahre Notfall-Hilfeplan

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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